《外資精點》里昂：內房白名單消息未經證實，無抵押貸款屬不可能

　　《經濟通通訊社２８日專訊》較早前，市場消息指中國當局正制定一份內房開發商融資「白
名單」，指導銀行加強相關融資支持，甚至會提供無抵押貸款。中信里昂發表研究報告指出，市
場因未經證實的消息移動。
　　該行稱，官方並沒有「白名單」消息，而類似的「消息」亦曾於去年及前年第四季出現。另
一方面，該行曾與一些私人發展商主席及財務總監交流，認為「無抵押貸款」不可能在內地出現
，因系統性風險憂慮。
　
＊發展商列「白名單」仍難證生存能力，國企潤地、中海外為長期贏家＊
　
　　該行指出，明白在支離破碎的內房板塊中，任何好消息皆潛在引發股價反彈，惟大多數情況
下，未經證實的消息屬不實消息。在銷售仍然低迷，大多數民企內房仍忙於債務重組防止違約情
況下，該行認為華潤置地（０１１０９）、中海外（００６８８）等國企內房將成為長期市場贏
家，因擁較強大的銀行支持及豐富和優質土地儲備。
　　該行亦強調，即使某發展商被列入所謂「白名單」，以及名單真正存在，惟仍無法保證發展
商生存能力，由於大多數私人發展商已失去償債能力，沒有資產作抵押，且銀行亦停止貸款。該
行亦建議投資者核實該消息的準確性，因市場存在大量未經證實的資訊。（ｒｈ）
　
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致
損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。