集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要於中国从事房产开发、特色小镇建设、代建管理、资产经营、生活服务等业务,重点发展一二线城市 及其他优质三四线城市,业务范围涉及20多个省、自治区及直辖市,发展500余个园区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额上升6﹒8%至657﹒83亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长 53﹒1%至37﹒96亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利减少0﹒4%至155﹒73亿元,毛利率下跌1﹒7个百分点至23﹒7%;若扣除汇兑损 益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税後净影响、若干资产的公平值调整的税後净影响, 股东应占核心净利润为39﹒93亿元,下跌7﹒9%; (二)物业发展:营业额上升5﹒3%至573﹒34亿元,占总营业额87﹒2%,分部溢利增加 56﹒1%至57﹒74亿元; 1﹒年内,集团累计取得总合同销售面积1385万平方米,总合同销售金额2892亿元,增长 43%;项目销售均价为每平方米26﹐012元; 2﹒年内,集团在41座城市新增项目85个,总建筑面积为2041万平方米;预计新增货值增加 60%至3288亿元,归属於集团权益货值为1885亿元,上升74%,新增土储平均楼面价 每平方米7089元; 3﹒於2020年12月31日,集团共有土地储备项目194个(包括在建及待建),总建筑面积 5079万平方米,其中权益总建筑面积为2924万平方米;总可售面积为3368万平方米, 权益可售面积为1922万平方米;平均楼面地价每平方米6562元; (三)酒店业务:营业额下跌18﹒1%至7﹒2亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损500万元; (四)物业投资:营业额下降1﹒6%至1﹒62亿元,分部溢利下跌21﹒6%至7853万元; (五)项目管理:营业额减少11﹒3%至16﹒22亿元,分部溢利则上升11﹒4%至4﹒25亿元; (六)其他:营业额增长38﹒6%至59﹒45亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损2﹒94亿元; (七)於2020年12月31日,集团之银行存款及现金(包括抵押银行存款)为652﹒03亿元,总借 贷为1192﹒02亿元,净资产负债率(净负债╱权益总额)为63﹒8%(2019年: 63﹒2%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年5月,集团以14﹒86亿元人民币向融创中国(01918)出售天津绿城全运村建设开发的全 部51%股权,代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的14﹒35亿元人民币债务抵销,该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得1900万元人民币收益。 - 2023年8月,集团分别以5﹒17亿元人民币、3﹒78亿元人民币及11﹒77亿元人民币向合景泰富 (01813)收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目50%股权、苏州市明月滨河项目51%股权及杭州市春来 晓园项目50%股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为13﹒7万平方米;明月滨河项目总建筑面积约为 13万平方米;杭州春来晓园项目总建筑面积约为19﹒3万平方米,该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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