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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房产开发、特色小镇建设、代建管理、资产经营、生活服务等业务，重点发展一二线城市 及其他优质三四线城市，业务范围涉及２０多个省、自治区及直辖市，发展５００余个园区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额上升２２﹒１％至６９５﹒６２亿元（人民币；下同），股东应占 溢利则减少１９﹒７％至２０﹒４５亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少８﹒２％至９１﹒０４亿元，毛利率下跌４﹒３个百分点至１３﹒１％；股东应占核心净 利润为４９﹒４９亿元，上升２７﹒５％； （二）物业发展：营业额上升２２％至６３７﹒５７亿元，占总营业额９１﹒７％，分部溢利则下降 ４７﹒３％至２０﹒８３亿元； １﹒期内，集团自投项目累计取得合同销售面积５９１万平方米，合同销售金额１２６５亿元；自投项 目销售均价为每平方米３０﹐５５９元； ２﹒期内，集团新增项目１５个，总建筑面积为１３１万平方米；预计新增货值３３３亿元，平均楼面 价为每平方米１４﹐４０８元； ３﹒於２０２４年６月３０日，集团共有土地储备项目１５１个（包括在建及待建），总建筑面积 ３１９３万平方米，其中权益总建筑面积为２０６４万平方米；总可售面积为２１４３万平方米， 权益可售面积为１３７２万平方米；平均楼面地价每平方米７９９９元； （三）酒店业务：营业额上升２﹒５％至４﹒８７亿元，分部溢利则减少３８﹒３％至３１６９万元； （四）物业投资：营业额增长２６％至１﹒３９亿元，分部溢利则下跌１５﹒６％至６０８１万元； （五）项目管理：营业额增长１２﹒３％至１６﹒４亿元，分部溢利上升１７﹒６％至５﹒４７亿元； （六）於２０２４年６月３０日，集团之银行存款及现金（包括抵押银行存款）为７５１﹒３３亿元，总借贷 为１４８３﹒１４亿元，净资产负债率（净负债∕权益总额）为６７﹒２％（２０２３年１２月３１日 ：６３﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年５月，集团以１４﹒８６亿元人民币向融创中国（０１９１８）出售天津绿城全运村建设开发的全 部５１％股权，代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的１４﹒３５亿元人民币债务抵销，该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得１９００万元人民币收益。 － ２０２３年８月，集团分别以５﹒１７亿元人民币、３﹒７８亿元人民币及１１﹒７７亿元人民币向合景泰富 （０１８１３）收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目５０％股权、苏州市明月滨河项目５１％股权及杭州市春来 晓园项目５０％股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为１３﹒７万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为 １３万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为１９﹒３万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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