集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团经营以下三个业务分部: (1)物业开发:开发及销售办公室物业、购物商场及住宅物业; (2)物业投资:租赁办公室物业、酒店、购物商场及停车场; (3)开发服务:开发安置房及其他公共设施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额增长18%至160﹒7亿元(人民币;下同),股东应占溢利则下降8﹒2%至 20﹒51亿元。年内业务概况如下: (一)年内集团投资物业公允值变动收益增加19﹒5%至4﹒37亿元;整体毛利增长16﹒4%至 52﹒42亿元,毛利率则下降0﹒5个百分点至32﹒6%; (二)物业销售:营业额上升17﹒1%至153﹒74亿元,占总营业额95﹒7%; (三)物业管理服务:营业额增加52﹒6%至4﹒86亿元; (四)物业租赁:营业额增长1﹒7倍至2﹒11亿元;於2019年12月31日,集团投资物业的总建筑 面积为200万平方米; (五)年内,集团完成物业合约销售额288﹒68亿元,上升43﹒1%;合同建筑面积增加36﹒8%至 244﹒6万平方米,合约平均售价增长4﹒5%至每平方米11﹐804元。截至2019年12月 31日,集团的土地储备总建筑面积达1400万平方米; (六)於2019年12月31日,集团之受限制╱已质押银行存款以及现金及现金等价物总额为81﹒54 亿元,银行及其他借款为121﹒3亿元。净资本负债比率(净负债除以总权益)为78%(2018 年12月31日:145%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集团以40﹒56亿元人民币(约47﹒25亿港元)向主席兼控股股东沈天晴收购位於安 徽省的若干物业开发项目,代价以每股3﹒513港元,发行13﹒45亿股支付,占经扩大後已发行股本 34﹒43%。该等项目包括多个住宅综合体及商业综合体项目,以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他 配套设施等。完成後,沈天晴持有集团权益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集团与沈天晴签订补充 协议,代价修订为41﹒55亿元人民币(约48﹒41亿港元),代价股份亦修订为13﹒78亿股。 - 2019年11月,集团以10﹒11亿元人民币(约11﹒26亿港元)投得位於江苏省盐城市之土地,占 地面积为13﹒08万平方米,作商业、住宅以及酒店等其他商业设施用途。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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