集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团经营以下三个业务分部: (1)物业开发:开发及销售办公室物业、购物商场及住宅物业; (2)物业投资:租赁办公室物业、酒店、购物商场及停车场; (3)开发服务:开发安置房及其他公共设施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额增长18%至160﹒7亿元(人民币;下同),股东应占溢利则下降8﹒2%至 20﹒51亿元。年内业务概况如下: (一)年内集团投资物业公允值变动收益增加19﹒5%至4﹒37亿元;整体毛利增长16﹒4%至 52﹒42亿元,毛利率则下降0﹒5个百分点至32﹒6%; (二)物业销售:营业额上升17﹒1%至153﹒74亿元,占总营业额95﹒7%; (三)物业管理服务:营业额增加52﹒6%至4﹒86亿元; (四)物业租赁:营业额增长1﹒7倍至2﹒11亿元;於2019年12月31日,集团投资物业的总建筑 面积为200万平方米; (五)年内,集团完成物业合约销售额288﹒68亿元,上升43﹒1%;合同建筑面积增加36﹒8%至 244﹒6万平方米,合约平均售价增长4﹒5%至每平方米11﹐804元。截至2019年12月 31日,集团的土地储备总建筑面积达1400万平方米; (六)於2019年12月31日,集团之受限制╱已质押银行存款以及现金及现金等价物总额为81﹒54 亿元,银行及其他借款为121﹒3亿元。净资本负债比率(净负债除以总权益)为78%(2018 年12月31日:145%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年1月,集团以72﹒48亿港元(约61﹒42亿元人民币)向控股股东兼主席沈天晴收购鲁源投 资控股全部权益。代价以现金10﹒55亿港元(约8﹒94亿元人民币)、发行本金额34﹒21亿港元之 可换股债券,及以每股$3﹒3,发行8﹒4亿股支付。该公司持有位於山东省之物业发展项目,包括三个青 岛项目(其主要包括大型住宅综合体项目,以及批发及零售、信息技术研究以及商业办公室开发)及一个威海 项目(其为一个具备购物中心及其他配套设施的住宅综合体项目)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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