集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团经营以下三个业务分部: (1)物业开发:开发及销售办公室物业、购物商场及住宅物业; (2)物业投资:租赁办公室物业、酒店、购物商场及停车场; (3)开发服务:开发安置房及其他公共设施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额增长14﹒3%至183﹒63亿元(人民币;下同),股东应占溢利上升 59﹒7%至32﹒75亿元。年内业务概况如下: (一)年内集团录得投资物业公允值亏损1﹒78亿元,去年同期为溢利4﹒37亿元。整体毛利增长 13﹒2%至59﹒36亿元,毛利率则下降0﹒3个百分点至32﹒3%; (二)物业销售:营业额上升14%至175﹒3亿元,占总营业额95﹒5%; (三)物业管理服务:营业额增加19﹒3%至5﹒79亿元; (四)物业租赁:营业额增长20﹒5%至2﹒54亿元;於2020年12月31日,集团投资物业的总建 筑面积为89万平方米; (五)年内,集团完成物业合约销售额308﹒28亿元,上升7%;合同建筑面积274万平方米,合约平 均售价每平方米11﹐237元。截至2020年12月31日,集团的土地储备总建筑面积达 1765万平方米; (六)於2020年12月31日,集团之受限制∕已质押银行存款以及现金及现金等价物总额为 109﹒41亿元,银行及其他借款为126﹒33亿元。净资本负债比率(净负债除以总权益)为 60%(2019年12月31日:78%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集团以40﹒56亿元人民币(约47﹒25亿港元)向主席兼控股股东沈天晴收购位於安 徽省的若干物业开发项目,代价以每股3﹒513港元,发行13﹒45亿股支付,占经扩大後已发行股本 34﹒43%。该等项目包括多个住宅综合体及商业综合体项目,以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他 配套设施等。完成後,沈天晴持有集团权益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集团与沈天晴签订补充 协议,代价修订为41﹒55亿元人民币(约48﹒41亿港元),代价股份亦修订为13﹒78亿股。 - 2019年11月,集团以10﹒11亿元人民币(约11﹒26亿港元)投得位於江苏省盐城市之土地,占 地面积为13﹒08万平方米,作商业、住宅以及酒店等其他商业设施用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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