集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团经营以下三个业务分部: (1)物业开发:开发及销售办公室物业、购物商场及住宅物业; (2)物业投资:租赁办公室物业、酒店、购物商场及停车场; (3)开发服务:开发安置房及其他公共设施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额下跌1﹒1%至189﹒47亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降 28﹒4%至24﹒2亿元。年内业务概况如下: (一)年内集团录得投资物业公允值亏损扩大53﹒5%至2﹒72亿元。整体毛利减少13﹒5%至 53﹒99亿元,毛利率下降4﹒1个百分点至28﹒5%; (二)物业销售:营业额下降1﹒7%至180﹒15亿元,占总营业额95﹒1%; (三)物业管理服务:营业额增加33﹒9%至7﹒75亿元; (四)物业租金:营业额减少38﹒3%至1﹒57亿元;於2021年12月31日,集团投资物业的总建 筑面积为84﹒9万平方米; (五)年内,集团完成物业合约销售额360﹒54亿元,上升17%;合同建筑面积265﹒9万平方米, 合约平均售价每平方米13﹐558元。截至2021年12月31日,集团拥有土地储备总建筑面积 达1743万平方米; (六)於2021年12月31日,集团之短期银行存款、受限制银行存款以及现金及现金等价物总额为 98﹒3亿元,银行及其他借款为130﹒7亿元。净资本负债比率(净负债除以总权益)为53%( 2020年12月31日:54%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集团以40﹒56亿元人民币(约47﹒25亿港元)向主席兼控股股东沈天晴收购位於安 徽省的若干物业开发项目,代价以每股3﹒513港元,发行13﹒45亿股支付,占经扩大後已发行股本 34﹒43%。该等项目包括多个住宅综合体及商业综合体项目,以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他 配套设施等。完成後,沈天晴持有集团权益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集团与沈天晴签订补充 协议,代价修订为41﹒55亿元人民币(约48﹒41亿港元),代价股份亦修订为13﹒78亿股。 - 2019年11月,集团以10﹒11亿元人民币(约11﹒26亿港元)投得位於江苏省盐城市之土地,占 地面积为13﹒08万平方米,作商业、住宅以及酒店等其他商业设施用途。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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