集团简介 |
- 集团为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司,总部设於上海。 - 集团主要於中国从事物业发展、物业投资、物业管理,以及楼宇物业建筑工程、室内装修、翻新及保养工程业 务。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2020年度,集团营业额下跌55﹒8%至45﹒97亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应 占亏损7﹒4亿元。年内,集团业务概况如下: (一)集团核心溢利下降37﹒8%至14﹒46亿元;整体毛利减少55﹒8%至23﹒5亿元,毛利率持 平於51﹒1%; (二)物业发展:营业额下跌78﹒8%至15﹒37亿元,占总营业额33﹒4%,分部溢利下降 94﹒5%至1﹒85亿元; 1﹒年内,集团合约物业销售额达211﹒84亿元,增加69﹒5%;其中,住宅物业销售占99% 及余下为商业物业销售;住宅物业销售的平均售价增长89%至每平方米58﹐200元; 2﹒於2020年12月31日,集团土地储备的总建筑面积为860万平方米,包括640万平方米 的可供出租及可供销售面积,及220万平方米的会所、停车场和其他设施;合共11个发展项目 ,分布於上海、武汉、佛山及重庆; (三)物业投资:营业额减少8﹒8%至21﹒38亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损8﹒02亿元; (四)建筑:营业额上升28﹒4%至6﹒91亿元,并无录得分部业绩; (五)於2020年12月31日,集团之现金及银行存款合计为144﹒83亿元,借贷为368﹒59亿 元。净资产负债率(以优先票据、证券化安排的收款以及银行借贷总和减去银行结余及现金两者间的差 额,除以权益总额)为45%(2019年12月31日:52%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年5月,集团以1﹒48亿元人民币(约1﹒73亿港元)向瑞安建业(00983)收购好易发 58%权益连股东贷款。该公司主要持有位於南京市的六幅相邻土地之60%权益,总面积32万平方米。 - 2019年10月,集团非全资附属公司上海蟠龙天地以38﹒81亿元人民币(约43﹒13亿港元)投得 位於上海的4幅住宅用地,总建筑面积17﹒6万平方米。 - 2019年11月,集团以18﹒6亿元人民币(约20﹒67亿港元)投得位於上海市普陀区之商业及办公 用地,可建地上总建筑面积为63﹐021平方米。 |
股本 |
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