集团简介 |
- 集团为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司,总部设於上海。 - 集团主要於中国从事物业发展、物业投资、物业管理,以及楼宇物业建筑工程、室内装修、翻新及保养工程业 务。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2020年度,集团营业额下跌55﹒8%至45﹒97亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应 占亏损7﹒4亿元。年内,集团业务概况如下: (一)集团核心溢利下降37﹒8%至14﹒46亿元;整体毛利减少55﹒8%至23﹒5亿元,毛利率持 平於51﹒1%; (二)物业发展:营业额下跌78﹒8%至15﹒37亿元,占总营业额33﹒4%,分部溢利下降 94﹒5%至1﹒85亿元; 1﹒年内,集团合约物业销售额达211﹒84亿元,增加69﹒5%;其中,住宅物业销售占99% 及余下为商业物业销售;住宅物业销售的平均售价增长89%至每平方米58﹐200元; 2﹒於2020年12月31日,集团土地储备的总建筑面积为860万平方米,包括640万平方米 的可供出租及可供销售面积,及220万平方米的会所、停车场和其他设施;合共11个发展项目 ,分布於上海、武汉、佛山及重庆; (三)物业投资:营业额减少8﹒8%至21﹒38亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损8﹒02亿元; (四)建筑:营业额上升28﹒4%至6﹒91亿元,并无录得分部业绩; (五)於2020年12月31日,集团之现金及银行存款合计为144﹒83亿元,借贷为368﹒59亿 元。净资产负债率(以优先票据、证券化安排的收款以及银行借贷总和减去银行结余及现金两者间的差 额,除以权益总额)为45%(2019年12月31日:52%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2020年5月,集团持80%权益之上海蟠龙天地以16﹒66亿元人民币(约18﹒51亿港元)投得两 幅位於上海市青浦区之住宅用地,总建筑面积为74﹐017平方米。 - 同月,集团持80%权益之上海墦龙天地以4﹒3亿元人民币(约4﹒77亿港元)投得两幅位於上海市青浦 区之土地,其中一幅作餐饮旅馆业用途,总建筑面积为4309平方米,另一幅作文化及商业用途,总建筑面 积为44﹐351平方米。 |
股本 |
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