24/05/2016
綠化勿忽視結構安全
城大運動中心綜合會堂樓頂懷疑因天台綠化工程超重而倒塌,令公眾極度關注。其實,任何天台綠化工程除要關注承重外,去水、防漏也要格外留神,若只意在綠化,而忽略結構安全,終會釀成巨禍。
綠化天台是一個多贏設計,但首要着重樓宇結構的安全,以防意外重現。
「天台綠化」是甚麼概念?天台綠化(或稱「屋頂綠化」)即是建築物的樓頂或天台被植被完全或部分覆蓋,配以防水物料及灌溉與排水系統。在有如石屎森林的城市,像香港,天台綠化的美化、休憩等環保作用,不言而喻,但若業主或相關專業人士粗疏地看輕植被在雨天,泥土與雨水的重量;又或錯誤判斷建築物的承重力,一旦發生意外,便會令環保好事變壞事。
單從功能角度來看,天台綠化有助吸熱及散熱,頂層溫度從而得以降低。有人指可減少冷、暖氣耗電量達20%。
若從遮陰、綠化考慮,像豆棚瓜架等的攀藤植物,可否是植被(包括草)的一個替代選擇?不少人誤以為,種草就可不必打理,其實,草地比其他植物更需要定期修剪、打理,否則雜草叢生,更不雅觀。
撇開綠化,單從遮陰、降溫考慮,天台選擇便更多,例如遮陽網,就有同樣功能,「6針」的遮陽網已有90%的遮陽效果,它輕身,一個10呎×10呎的遮陽網,任何一位女士也張羅得來,並不會為建築物構成太大的承重負荷。此外,更環保的做法是收集遭棄置的發泡膠,上放魚網防被吹亂、吹走,也可有相若效果。
不過,近年流行天台進行綠化工程,2012年至2014年已有50幢政府建築物完成天台綠化。學校、社區中心、醫院、政府辦公大樓、文娛康樂設施,甚至私人樓宇、工商大廈、村屋等的天台都求綠化,這固然符合建築生態學。
但這些綠化天台工程,尤其是「天台庭園」、「空中花園」的基建設計,除天台的承重力外,它在設計及施工上,同樣要特別留意。
在這類基建的建築物料以外,負責任的業主或專業人士應同時兼顧去水、防水、防漏的工程及其效用,這不但可令下層免受影響,還要顧及積水滲入建築物的鋼筋中,導致嚴重繡蝕,影響建築物結構的安全,因此,所有綠化天台都應即重新檢視承重及去水、滲水入建築結構的問題,尤其是後者,經年累月,對建築物結構所造成的致命侵蝕,可謂是一個個潛在炸彈。
環保是世界潮流,天台綠化絕對是個好構想,但若為追趕潮流,只做公關工作,人做我做,而不確切知道利弊之所在,或制定適切而周詳的「善用天台」方案,這片織錦上的花紋和圖案,恐怕會弄巧成拙,最終成為管理層工作失誤的一大污點。其實,換個角度看,天台綠化的效益,甚至有可能還比不上相關人士每天少開私家車兩小時!
轉載自: 晴報
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