• |
  • 極速報價
  • |
  • etnet專輯
    etnet專輯
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
國金與投資
暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

15/11/2012

如何跟巴菲特買股買樓

  • 收藏文章
  • 曾廣標

    曾廣標

    曾廣標(Peter)為香港著名的國際問題專家和財經評論員,是跨媒體傳媒人,在電子傳媒、網上媒體、報章雜誌均擁有專欄。他從事新聞工作20多年,除任職本港傳媒之外,亦曾在德國新聞社任特派員。

    他曾撰寫多本有關投資和國際時局專著,包括《價值投資實戰》、《發掘超值股》、《香港股票投資指南》、《集郵投資手冊》及《第三次印支戰爭》等。

    Peter畢業於九龍華仁書院及浸會書院,並曾到各地遊學,近年跟隨商品大王羅傑斯學習價值投資法。2004年當選九龍華仁書院80周年80位最佳師生之一。

    國金與投資

    本欄每周四更新

  奧巴馬連任但眾議院仍由共和黨牢牢控制,財政懸崖的可能性大增,金融市場亦出現驚慌,奧巴馬和共和黨領袖們都表示願意實事求是的進行商討,希望能在年底前及時妥協,避免出現自動減開支和加稅的惡劣局面。奧巴馬為表善意,表示同意削減開支作為減赤的部分途徑,但他堅持要開徵富人稅,即針對最有錢的人收重稅,這是由全球5大富豪之一股神巴菲特首先倡議的,所以也稱為「巴菲特稅」。

 

  巴菲特一向支持民主黨,更是奧巴馬的幕後導師之一,他指出最富有的美國人往往能夠以投資者的身份,交較之打工一族較低的稅率,而這是十分不合理的。因此,他主張要對包括他本人在內最高收入的一群收取額外高稅。

 

  巴菲特這一招,成為了奧巴馬抨擊羅姆尼的主打之一,因為羅姆尼本身就是億萬富豪,但卻很懂得避稅,交比較低的稅率。在大選中,羅姆尼對他自己的收入和報稅情況,未能作出令坊間滿意的交代,成為了他落敗的主要因素之一。

 

  除了在稅收政策發功外,巴菲特過去一年常唱好美國經濟,同時在市場買入及增持一些大藍籌,有助推高指數。

 

  巴菲特作為價值投資大師,向來主張低吸,但他卻在指數龍頭股IBM升上歷史高位之際,才大量在市場買入及增持,協助把道指推上13000點樓上。

 

  股市上升帶來的財富效應,有助紓緩中產選民對經濟現狀的不滿,令到不少人願意再給奧巴馬一個機會。事實上,股神的投資旗艦巴郡在今年首3季,分別剩買入了8億美元,32億美元,及70億美元的股票,是大好友。

 

  近月,巴菲特亦有增持銀行股(被視為羅姆尼股)及汽車股(奧巴馬股),均是重要的指數成分股。

 

地產及股市是QE受惠者

 

  另一方面,巴菲特唱好美國地產復甦、及併購相關的公司。今年二月發表致巴郡股東信中,他表示自己去年過份低估了房地產市場的復甦速度。

 

  四月,巴郡收購了西雅圖地產公司,上月併購了一間主要的地產中界公司,改名為巴郡房產服務公司,可望成為全美最大的地產中介集團。

 

  QE3出籠使新做按揭利率維持在超低水平,美國房地產果然開始了新一輪的復甦,無論是樓價和新屋動工,近月持續上升,完全配合大選的需要。

 

  巴菲特把資金投入地產和股市也確實是明智之舉,因為兩者都是QE的受惠者。於是,股神既可以協助奧巴馬爭取連任,也可以為巴郡的小股東們帶來增值,可謂一舉兩得。

 

  但也要留意,巴郡手上的現金仍有400多億美元,處一個較高的水平,從好處來看,可以說巴菲特今後仍會有新的收購對象,但從小人之心來看,股神在唱好之餘,仍然保留大量現金,即是說他認為還有低吸機會。

 

  華爾街對於奧巴馬欲收緊對銀行及整體金融業的監管一向有所不滿,因此,他的連任對股市不是好消息,而在大選之後,巴菲特等挺奧大富豪,也無需維持秩序,不如趁低才再吸納。

 

  不過,在泡沫爆破之後,美國樓價已跌至頗低水平,200萬港元已有大量靚樓可選擇,目前主要問題在於失業率仍高,斷供並未停止,但隨非「墮崖」,否則美國經濟可望繼續溫和復甦,及帶動樓價向上,直至通脹惡獸再度來襲。

 

  香港樓市與美國樓市的處境卻是相反的,當美國樓市不再需要依靠超低利息,也就是美國結束QE,息口重返正軌的時候,到時,香港要跟隨加息,若碰正供應大增,恐怕就是樓價大幅調整的時候了。

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

樂本健【雙11感謝祭】雙重優惠、多買多賞► 了解詳情

我要回應

版主留言

放大顯示
風水蔣知識
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ