• |
  • 極速報價
  • |
  • etnet專輯
    etnet專輯
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
論盡中港台
教材攻略。學得要精趣味投資法暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

09/02/2017

【政綱比較】三位特首參選人誰最重視房屋問題?

  • 岑逸飛

    岑逸飛

    資深時事評論員,曾任電台時事節目《時事分析》主持達十五年之久,也曾出任電視時評清談節目主持及電台時事清談節目主持,如《岑逸飛看世界》、《岑逸飛怪論》等,亦曾為報章社論主筆,以及為各大報章撰寫時評專欄。為學專研中西歷史哲學及《易经》義理,游走于儒、釋、道思想之間,旁及法家、縱横家、墨家、陰陽家、兵家以及術數風水,熟讀諸子百家典籍,其風格獨樹一幟,見地精闢。現為傳媒及文化工作者,并擔任大學兼任教授,講授課程包括如何將中國傳統文化應用於現代社會。

    論盡中港台

    本欄隔周四更新

  今年的香港特首選舉之戰如火如荼,現時尚未到正式提名之日,已宣布參選的,除了林鄭月娥的政綱仍未公布外,其他參選人如胡國興、葉劉淑儀和曾俊華,已分別發表其政綱。若將他們的政綱相互比較,有同有異,但關注的重點,不外是政治和民生。

 

  在政治方面而言,其一是有關《基本法》23條的立法,此一問題或可顯出參選人對中央的忠誠程度﹔其二是有關是否重啟政改的問題,參選人如何取捨,也可看出他們是否想討好建制或反建制。觀乎三位參選人的政綱,誰人想竭力投誠中央,誰人要爭取泛民派的支持,誰人大搞平衡術,討好建制與非建制,己在政綱躍然紙上,盡不在言中。

 

  但對於大部份市民而言,特首選舉,又不是一人一票的普選,政治爭議與他何干?反而是民生問題,與他的日常生活息息相關。而民生,不外乎經濟、房屋、社福、文化、教育、環保等,而其中的房屋問題,正如特首梁振英所強調,是各種問題的「重中之重」。

 

  古人說﹕「民以食為天」,在香港則不然,是「民以住為天」。房屋問題直接牽涉市民的生活素質,房屋供應不足及樓價過高,會導致社會動蕩。為甚麼有「港獨」思潮的出現?其中一個原因,在於年輕人置業困難,租金負擔沉重,社會不滿情緒上升,仇富情緒增加,因而有愈來愈多的社會運動,嚴重削弱特區政府管治的穩定性。

 

  香港樓價持續上升,部份原因是2008年金融海嘯後,美國政府採取量化寛鬆政策,讓大量熱錢流入沒有外滙管制的香港。其次當然是香港地少人多,可供發展的土地不足,加上不少發展商大量囤積土地,推高樓價。其三是中國因素,自2005年人民幣滙率不斷升值,內地同胞來香港買樓等於打了折扣,加上近10年中國經濟高速發展,造就大量富豪,全都希望向外轉移資產,蜂湧來港買樓,直接抬高香港樓價。

 

  如何處理香港的房屋問題,香港特區政府責無旁貸。可惜自2002年開始,香港政府以不干預自由市場為由停止興建居屋,兼且實行高地價政策。雖然香港政府在2010年推出「額外印花稅」措施,其後在2012年收緊政策,以增加炒家成本及風險﹔並在2011年開始收緊房屋貸款,切斷炒家的資金來源,但如今都已證明是揚湯止沸而不是釜底抽薪。

 

  樓市過熱,未置業者陷於絕望邊緣﹔樓市大跌,物業市場交投大幅萎縮,經濟衰頽,已置業者馬上成為負資產者。總之升也不是,跌也不是,這是管治者最頭痛的問題。再觀看三位特首參選人的政綱,胡國興的政綱重點在政制改革,房屋問題是次要﹔而葉劉淑儀的政綱,對民生問題算是最有觸覺,其政綱的九大範疇,列為首要之務的,正是房屋問題﹔至於曾俊華的政綱,口號多於一切,相當「離地」,而房屋問題,在政綱列為第三範疇,比胡國興的政綱更次要,在18個項目中排入第9項,顯然不受重視。

 

  無論如何,香港樓市似已病入膏肓,要妙手回春便須靈丹妙藥,可惜三位特首參選人的藥方,仍不外乎增建公屋、增加土地供應及抑制地價等老生常談,了無新意,都難寄以厚望。

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

《說說心理話》青少年自殺率上升,如何分辨求助訊號?社工分享陪伴的重要性► 即睇

我要回應9

你可能感興趣

版主留言

我要回應

登入

發表回應

登記

成為新會員

回應只代表會員個人觀點,不代表經濟通立場

  • 只看作者回應
  • 查看全部回應
  • 順序
  • 倒序
  • 左中右發表於 2017-2-10 08:29 PM
  • #10
  • 你可以在自己的殼內計怎樣的數!

    但若不可見縫插針,不準填海造地,郊野公園一吋不能少!
    單用現有棕地,政府閒置土地,可以達到目標嗎?

    還是林超英趕美可以打倒昨日之我,承認開發部份郊野公園土地實際是改善香港人生活環境,為香港人這物種健康保育的可行選擇!

    又或者地主如蕭若元可以無償交出自己的棕地給政府,甚至推動其他人都一樣,不與政府對抗霸佔維權?

  • 引用 #9 ctang8 發表於 2017-2-10 12:19 PM

    我倒覺得曾生的房屋策略重詳盡。將公共房屋的滲透率增加30%,可能是需要的。照現時速度,需時3.5 x 5 年。兩 ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • ctang8發表於 2017-2-10 12:19 PM via mobile
  • #9
  • 我倒覺得曾生的房屋策略重詳盡。將公共房屋的滲透率增加30%,可能是需要的。照現時速度,需時3.5 x 5 年。兩任特首是做不來,但不是離地。主要條件是能改變土地用途,以棕色改革為首!
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 一心發表於 2017-2-10 11:11 AM
  • #8
  • 天安门升完国旗后发生的一幕,感动全中国!

    http://lifestyle.etnet.com.hk/column/index.php/internationalaffairs/culture/44713
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 一心發表於 2017-2-10 11:01 AM
  • #7
  • 吾錯,原來在哈佛演講。

    短短四日,十二万人次睇,堅料!
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 路人乙發表於 2017-2-10 08:16 AM via mobile
  • #6
  • 跟大家分享一位星加坡知識分子對中美看法:

    https://youtu.be/dYzr5FKSYsg

    他沒有中國血統,曾任星加坡駐联合國代表十多年,這是他離任前的演講。一言道破為何中國需要共產黨統冶!

    高度推介。
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 路人乙發表於 2017-2-10 08:09 AM via mobile
  • #5
  • 同意。

    心蒙蔽姊曾說"沒有人是完美的",梁已盡了力,奈何反對派對中共的仇恨太深,他是中央權力的代表,所以,做了磨心及替死鬼。

    誰人做特首也擺脫不了這個死胡同!

  • 引用 #4 左中右 發表於 2017-2-9 11:48 PM

    民生問題重要嗎? 梁振英過去的施政,有那裹不是對針對市民的需要,解決市民的困擾? 雙非霸佔香港大小私 ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 左中右發表於 2017-2-9 11:48 PM
  • #4
  • 民生問題重要嗎?

    梁振英過去的施政,有那裹不是對針對市民的需要,解決市民的困擾?
    雙非霸佔香港大小私營公營產房,CY叫停是不是刺痛了醫學界的利益,叫他們要把CY除之而後快?一個功能組別議員拖垮立法會議程?
    CY要收緊奶粉商的廣告,防止誤導新產子媽媽不要誤信廣告,影響嬰兒健康,不是有人要施下馬威,得到講東講西的全力配合,打響奶粉戰爭的第一炮,製造人為奶粉短缺,得岑生老死的本土一舊云去宣揚仇恨大陸人,上水反水,弄得沸沸揚揚,CY下限奶令,岑生如何批判CY製造大陸人香港人關係的裂痕!

    房屋問題,CY何曾懈怠?換得的不岑生的盲搶地的批評?罔顧社會的反對聲音?那些人的反對聲音?最終還不是那些有權又勢,可以分拆酒店當住房賣的地產霸權?最岑生支持人家有權可用的大財主?
    橫洲的先易後難,不是被人抹黑:官商鄉黑?
    薯仔曾不是得到意的説,"我無開會!",自己管的土地發展委員會毫不關心?

    如今岑生又可以忽然民生了!
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 盟主牌發表於 2017-2-9 09:56 PM
  • #3
  • 講到建屋
    梁特不是很盡力了嗎
    何解仍不獲認同
    反成了缺点,遭犯人逼迫下台呢
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 昨日的我發表於 2017-2-9 03:21 PM
  • #2
  • 對建屋最關心的,其實就是現任特首,可是他不玩了。

    曾俊華曾經是土地供應督導委員會主席,但現時香港土地供應仍缺,應該問問他在任時有甚麼貢獻? 至於他的六成人住公屋,似乎係奢望多過希望,他一方面不動郊野公園,又話要大增公屋供應,作為曾經領導土地供應的最高層官員,應該深知這是不可能吧。
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 只看作者回應
  • 查看全部回應
  • 順序
  • 倒序
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ