集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
— 集团在中国从事房地产开发、房地产投资及物业管理业务,主要专注在中国的一线、二线及三线城市开发高品 质及针对用家自用的房地产物业开发项目涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种物业种类。集团亦保留物业 所有权作为投资物业,并透过自身的物业管理公司向其商住客户提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升29﹒3%至547﹒66亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加19% 至64﹒37亿元。年内业务概况如下: (一)股东权益应占核心净利润增长24﹒7%至69﹒03亿元,核心净利润率为12﹒6%;整体毛利上 升29﹒6%至137﹒54亿元,毛利率持平在25﹒1%; (二)物业销售:营业额增加29﹒8%至506﹒44亿元,占总营业额92﹒5%,分部利润上升 26﹒6%至102﹒81亿元; 1﹒年内,合同销售金额及合同销售建筑面积分别为2006亿元及1203﹒6万平方米,分别增长 32%及25﹒8%,合同销售平均售价上升5%至16﹐700元∕平方米,集团录得超过 90%的合同销售金额现金回款率; 2﹒年内已交付建筑面积上升46﹒8%至391万平方米,销售物业的已确认平均售价下跌 11﹒5%至12﹐952元∕平方米; 3﹒年内,集团新完成项目的总建筑面积为690万平方米;於2019年12月31日,集团有逾 114项已竣工物业项目,未出售或未交付总建筑面积及应占建筑面积分别为570万平方米及 310万平方米; 4﹒於2019年12月31日,集团有217多项开发中或持作未来发展的物业项目,总建筑面积及 应占建筑面积分别为4500万平方米及2340万平方米;土地储备总建筑面积为5070万平 方米,其中应占土地储备建筑面积为2650万平方米; (三)房地产投资:营业额增长1﹒2倍至5﹒33亿元,分部利润上升1﹒4倍至3﹒62亿元;於 2019年12月31日,集团有21项投资物业,总建筑面积及应占建筑面积分别为102﹒4万平 方米及60﹒2万平方米,当中16项总建筑面积及应占建筑面积分别为66﹒3万平方米及40﹒9 万平方米的投资物业已开始出租; (四)项目管理及其他物业相关服务:营业额上升15﹒1%至35﹒89亿元,分部利润增加15﹒7%至 13﹒71亿元; (五)於2019年12月31日,集团持有现金及银行结余为576﹒42亿元;借款总额为 1036﹒99亿元;流动比率为1﹒7倍(2018年12月31日:1﹒7倍);净负债与股本比 率(债务总额减银行结余及现金除以股本权益总额)为68﹒5%(2018年12月31日: 67﹒2%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年6月,集团以1美元向恒基地产(00012)出售合肥和卓房地产开发50%权益。完成後,集 团与恒基地产将分别持有该公司各50%权益,其主要业务为开发位於合肥市滨湖区之住宅用地,总规划建筑 面积为11﹒9万平方米,预期集团的资本承担总额为8﹒95亿元人民币(约10﹒2亿港元)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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