集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要於中国从事房产开发、特色小镇建设、代建管理、资产经营、生活服务等业务,重点发展一二线城市 及其他优质三四线城市,业务范围涉及20多个省、自治区及直辖市,发展500余个园区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年度,集团营业额上升3﹒3%至1313﹒83亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长 13﹒1%至31﹒18亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利减少22﹒5%至170﹒73亿元,毛利率则下跌4﹒3个百分点至13%;股东应占核心 净利润为64﹒17亿元,上升4﹒7%; (二)物业发展:营业额上升2﹒6%至1205﹒8亿元,占总营业额91﹒8%,分部溢利下降 30﹒9%至55﹒92亿元; 1﹒年内,集团自投项目累计取得合同销售面积686万平方米,合同销售金额1943亿元;自投项 目销售均价为每平方米28﹐334元; 2﹒年内,集团新增项目38个,总建筑面积为557万平方米;预计新增货值1425亿元,平均楼 面价为每平方米14﹐231元; 3﹒於2023年12月31日,集团共有土地储备项目168个(包括在建及待建),总建筑面积 3720万平方米,其中权益总建筑面积为2332万平方米;总可售面积为2499万平方米, 权益可售面积为1557万平方米;平均楼面地价每平方米7982元; (三)酒店业务:营业额上升51﹒8%至10﹒46亿元,分部溢利上升2﹒3倍至7661万元; (四)物业投资:营业额增长27﹒4%至2﹒26亿元,分部亏损扩大3﹒1倍至1﹒1亿元; (五)项目管理:营业额增长28%至31﹒35亿元,分部溢利上升46﹒9%至10﹒3亿元; (六)於2023年12月31日,集团之银行存款及现金(包括抵押银行存款)为734﹒45亿元,总借 贷为1461﹒42亿元,净资产负债率(净负债∕权益总额)为63﹒8%(2022年12月31 日:62﹒6%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年5月,集团以14﹒86亿元人民币向融创中国(01918)出售天津绿城全运村建设开发的全 部51%股权,代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的14﹒35亿元人民币债务抵销,该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得1900万元人民币收益。 - 2023年8月,集团分别以5﹒17亿元人民币、3﹒78亿元人民币及11﹒77亿元人民币向合景泰富 (01813)收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目50%股权、苏州市明月滨河项目51%股权及杭州市春来 晓园项目50%股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为13﹒7万平方米;明月滨河项目总建筑面积约为 13万平方米;杭州春来晓园项目总建筑面积约为19﹒3万平方米,该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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