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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额增长３３﹒２％至８０２﹒４５亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升 ２６﹒１％至９４﹒７５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加３１﹒３％至２４１﹒０２亿元，毛利率则下降０﹒４个百分点至３０％；核心净利润（ 不包括投资物业公允值收益、汇兑损益净额、衍生金融工具公允值损益及按公允值计入损益的金融资产 ∕负债损益及相关税金）增长３１﹒２％至１１１﹒２亿元； （二）物业发展：营业额上升２８﹒４％至６９５﹒４７亿元，占总营业额８６﹒７％，经营利润上升 １６﹒６％至１９２﹒３４亿元； １﹒年内，确认销售总面积上升８﹒９％至４９３万平方米，确认销售均价上升１７﹒９％至每平方米 １４﹐０９９元； ２﹒年内，集团新增预计总建筑面积８３６﹒１万平方米，其中集团应占面积为６３６﹒８万平方米， 集团相关应付土地金额为２３３﹒８５亿元。於２０２０年１２月３１日，集团拥有预计总建筑面 积达５３０１万平方米的土地储备，对应楼面平均地价为每平方米３６２７元； （三）物业管理：营业额增长１﹒２倍至７８﹒５３亿元，经营利润上升３３％至１８﹒４２亿元。於 ２０２０年１２月３１日，集团所管理的物业总建筑面积增至３﹒７５亿平方米； （四）商业：营业额下跌４２﹒９％至５﹒５６亿元，业绩转亏为盈，录得经营溢利２﹒４４亿元； （五）环保：营业额增长５１﹒６％至２２﹒８９亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损３﹒９４亿元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团总现金及银行存款为５０８﹒６５亿元，总借款为９７８﹒１３亿元 。负债比率（按净借贷除以总权益计算）为６１％（２０１９年１２月３１日：８２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集团建议分拆雅居乐雅城集团於联交所主板上市；完成後，集团将持有该公司不少於５０％ 权益，其主要从事绿色生态景观服务以及智慧装饰家居服务。２０２１年９月，监於资本市场的波动并经审慎 考虑各情况後，集团决定不进行分拆。 － ２０２０年９月，集团旗下广西北海中雅投资发展成立项目公司以发展位於广东省中山市总建筑面积为 ９１﹒９万平方米之土地，并占６５％权益，预期最多承担４５﹒７７亿元人民币。 － ２０２０年１２月，集团及其附属公司与投资者订合作备忘录，投资者将支付合共７０﹒５１亿元人民币作为 其各自收购集团７间从事房地产开发业务之附属公司若干权益及∕或贷款之诚意金。该等附属公司於中国持有 多幅作综合用途物业开发之土地，覆盖地盘面积合共１７６万平方米；２０２１年２月，集团及其附属公司与 投资者订立合作协议及补充合作协议，投资者收购该７间附属公司之诚意金修订为６０﹒７２亿元人民币。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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