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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额增长３３﹒２％至８０２﹒４５亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升 ２６﹒１％至９４﹒７５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加３１﹒３％至２４１﹒０２亿元，毛利率则下降０﹒４个百分点至３０％；核心净利润（ 不包括投资物业公允值收益、汇兑损益净额、衍生金融工具公允值损益及按公允值计入损益的金融资产 ∕负债损益及相关税金）增长３１﹒２％至１１１﹒２亿元； （二）物业发展：营业额上升２８﹒４％至６９５﹒４７亿元，占总营业额８６﹒７％，经营利润上升 １６﹒６％至１９２﹒３４亿元； １﹒年内，确认销售总面积上升８﹒９％至４９３万平方米，确认销售均价上升１７﹒９％至每平方米 １４﹐０９９元； ２﹒年内，集团新增预计总建筑面积８３６﹒１万平方米，其中集团应占面积为６３６﹒８万平方米， 集团相关应付土地金额为２３３﹒８５亿元。於２０２０年１２月３１日，集团拥有预计总建筑面 积达５３０１万平方米的土地储备，对应楼面平均地价为每平方米３６２７元； （三）物业管理：营业额增长１﹒２倍至７８﹒５３亿元，经营利润上升３３％至１８﹒４２亿元。於 ２０２０年１２月３１日，集团所管理的物业总建筑面积增至３﹒７５亿平方米； （四）商业：营业额下跌４２﹒９％至５﹒５６亿元，业绩转亏为盈，录得经营溢利２﹒４４亿元； （五）环保：营业额增长５１﹒６％至２２﹒８９亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损３﹒９４亿元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团总现金及银行存款为５０８﹒６５亿元，总借款为９７８﹒１３亿元 。负债比率（按净借贷除以总权益计算）为６１％（２０１９年１２月３１日：８２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年６月，集团持５０％权益中山雅辰企业管理成立项目公司以４０亿元人民币投得位於广东省中山市 之土地，占地面积５０﹒４万平方米，其中占地面积９４﹐２５３平方米之土地将由合营夥伴负责兴建主题乐 园，而中山雅辰企业管理将负责开发非主题乐园土地，预计其总承担为５６﹒５亿元人民币。 － ２０２１年１１月，集团发行本金额２４﹒１８亿元可交换债券，其可交换为８７９９万股雅生活服务 （０３３１９）股份，占其已发行股本６﹒２％。若悉数交换，集团持有雅生活服务权益将由５４﹒３１％减 至４８﹒１２％。 － 同月，集团以１﹒４亿美元认购ＷＭ Ｍｏｔｏｒ优先股股份，并行使期权以５﹒４亿港元（约６９４３万美 元）要求该公司向其发行普通股股份。行使期权之代价以转让集团所持力世纪（００８６０）７﹒９４亿股股 份（占其已发行股本９﹒９５％）偿付。完成行使期权及该等交易後，集团将持有该公司４﹒５８％权益，其 主要从事设计、制造及销售Ｗｅｌｔｍｅｉｓｔｅｒ及「威马汽车」品牌纯电动车。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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