集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团经营以下三个业务分部: (1)物业开发:开发及销售办公室物业、购物商场及住宅物业; (2)物业投资:租赁办公室物业、酒店、购物商场及停车场; (3)开发服务:开发安置房及其他公共设施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2018年度,集团营业额增长37﹒5%至104﹒59亿元(人民币;下同),股东应占溢利上升 34﹒7%至17﹒94亿元。年内业务概况如下: (一)年内集团投资物业公允值上升1﹒5倍至3﹒55亿元;整体毛利增长28﹒4%至33﹒06亿元, 毛利率下跌2﹒2个百分点至31﹒6%; (二)物业开发:营业额增长37﹒9%至103﹒82亿元,占总营业额99﹒3%,分部溢利上升 17﹒7%至25﹒8亿元; (三)物业投资:营业额及分部溢利均微降0﹒3%至7698万元; (四)年内,集团完成物业合约销售额增长94﹒6%至201﹒8亿元,合约销售面积上升51﹒8%至 179万平方米,合约销售均价增加28﹒1%至每平方米11﹐292元;於2018年12月31 日,集团投资物业的总建筑面积为60万平方米;截至2018年12月31日,集团合共拥有45个 项目,分布在16个境内外城市,土地储备总建筑面积达920万平方米,其中长三角区域占比65% 、粤港澳大湾区占比15%、其他重点省会城市及一带一路沿线地区分别占比13%及7%; (五)於2018年12月31日,集团之已质押∕受限制银行存款以及银行结余及现金总额为53﹒34亿 元,银行及其他借款为125﹒75亿元,净资本负债比率(净负债除以总权益)为161%( 2017年12月31日:126%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集团以40﹒56亿元人民币(约47﹒25亿港元)向主席兼控股股东沈天晴收购位於安 徽省的若干物业开发项目,代价以每股3﹒513港元,发行13﹒45亿股支付,占经扩大後已发行股本 34﹒43%。该等项目包括多个住宅综合体及商业综合体项目,以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他 配套设施等。完成後,沈天晴持有集团权益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集团与沈天晴签订补充 协议,代价修订为41﹒55亿元人民币(约48﹒41亿港元),代价股份亦修订为13﹒78亿股。 - 2019年11月,集团以10﹒11亿元人民币(约11﹒26亿港元)投得位於江苏省盐城市之土地,占 地面积为13﹒08万平方米,作商业、住宅以及酒店等其他商业设施用途。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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