集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团经营以下三个业务分部: (1)物业开发:开发及销售办公室物业、购物商场及住宅物业; (2)物业投资:租赁办公室物业、酒店、购物商场及停车场; (3)开发服务:开发安置房及其他公共设施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年上半年度,集团营业额下跌21﹒4%至73﹒6亿元(人民币;下同),股东应占溢利下降 83﹒5%至3﹒26亿元。期内业务概况如下: (一)期内集团录得投资物业公允值亏损扩大2﹒3倍至1﹒18亿元。整体毛利减少45﹒3%至 16﹒36亿元,毛利率下降9﹒8个百分点至22﹒2%; (二)物业销售:营业额减少22﹒8%至68﹒73亿元,占总营业额93﹒4%。期内,集团合约销售总 额减少59%至77﹒8亿元,合约建筑面积为63﹒88万平方米,合约平均售价为每平方米 12﹐181元。於2022年6月30日,集团拥有土地储备总建筑面积1656万平方米; (三)物业管理服务:营业额增加19﹒8%至4﹒34亿元; (四)物业租金:营业额减少45﹒7%至5270万元。於2022年6月30日,集团投资物业的总建筑 面积为88﹒5万平方米; (五)於2022年6月30日,集团的现金及银行结余(包括现金及现金等价物、受限制银行存款及短期银 行存款)为67﹒33亿元,银行及其他借款为161﹒5亿元。净资本负债比率(按净负债除以总权 益计算)为71%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集团以40﹒56亿元人民币(约47﹒25亿港元)向主席兼控股股东沈天晴收购位於安 徽省的若干物业开发项目,代价以每股3﹒513港元,发行13﹒45亿股支付,占经扩大後已发行股本 34﹒43%。该等项目包括多个住宅综合体及商业综合体项目,以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他 配套设施等。完成後,沈天晴持有集团权益由52﹒86%增至69﹒09%;6月,集团与沈天晴签订补充 协议,代价修订为41﹒55亿元人民币(约48﹒41亿港元),代价股份亦修订为13﹒78亿股。 - 2019年11月,集团以10﹒11亿元人民币(约11﹒26亿港元)投得位於江苏省盐城市之土地,占 地面积为13﹒08万平方米,作商业、住宅以及酒店等其他商业设施用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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