集团简介 | ||||||||||
- 集团於2020年11月由融创中国(01918)分拆上市,主要在中国提供物业管理服务及增值服务。 - 集团的业务分类如下: (1)物业管理服务:包括安保、清洁、绿化、园艺,以及公区设施运行的维修维护等 (2)非业主增值服务:包括向房地产开发商提供案场服务(售楼处及展厅的访客接待及管理、清洁、安保检 查、维护等)、谘询服务、开办服务、工程服务(智能安全设备及弱电系统的设计、安装、建造、翻新 及维护)、房产中介服务(就旅游度假项目及车位提供)等; (3)社区增值服务:主要向业主及住户提供美居服务、社区空间运营服务、房产经纪服务及车位使用权销售 ,及社区生活服务,如家政、团购及旅游服务。 - 集团的客户主要包括融创中国及其合营企业与联营公司,以及其他房地产开发商、业主、住户及其他客户(如 社区增值服务相关的广告公司)。 - 集团会将若干服务委派予分包商,如保洁、绿化、安保服务及专门服务(如电梯及消防系统维修维护)。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升53﹒5%至28﹒27亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长1﹒7倍 至2﹒7亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利增加69﹒9%至7﹒2亿元,毛利率上升2﹒5个百分点至25﹒5%; (二)物业管理服务:营业额增长51﹒1%至11﹒48亿元,占总营业额40﹒6%,毛利增加1﹒8倍 至1﹒36亿元,毛利率上升5﹒4个百分点至11﹒8%; (三)非业主增值服务:营业额增长52﹒9%至15﹒72亿元,占总营业额55﹒6%,毛利增加 50﹒8%至5﹒47亿元,毛利率则减少0﹒5个百分点至34﹒8%; (四)社区增值服务:营业额增长1倍至1﹒07亿元,毛利增加2倍至3695万元,毛利率上升11﹒5 个百分点至34﹒6%; (五)於2019年12月31日,集团於中国管理268处物业,包括230处住宅物业及38处非住宅物 业,在管总建筑面积为5296万平方米;合约建筑面积则为1﹒58亿平方米,共涉及691个合约 物业项目; (六)於2019年12月31日,集团之现金及现金等价物为10﹒9亿元,流动比率为1﹒2倍( 2018年12月31日:1倍)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年11月,集团业务发展为积极寻求收购其他优质物业管理公司的机会、加大智能化与信息化科技 投入、提升社区服务的运营能力,以扩大业务、提升客户体验、提升作业效率及质量。 - 2020年11月,集团发售新股上市,估计集资净额90﹒42亿港元,拟用作以下用途: (一)约58﹒77亿港元(占65%)用於战略投资及收购; (二)约13﹒56亿港元(占15%)用於升级智能管理服务系统,开展智慧社区建设; (三)约9﹒04亿港元(占10%)用於拓展社区增值服务; (四)约9﹒04亿港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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