集团简介 |
- 集团为投资控股公司,透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 - 中国国内物业发展方面,集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集团营业额上升10%至241﹒84亿元,股东应占溢利则下跌45﹒5%至169﹒94 亿元。年内业务概况如下: (一)若撇除投资物业及发展中投资物业之公允价值变动(已扣减非控股权益及税项),集团股东应占基础盈 利减少25﹒9%至146﹒4亿元,主要由於去年出让北角京华道商厦之权益,录得56﹒09亿元 之基础盈利贡献,而年内出让尖沙咀「天文台道8号」商厦之控股公司一半权益,仅获应占基础盈利 13﹒05亿元;其中,物业销售之应占税前盈利(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡 献)下降12%至58﹒88亿元,应占税前租金收入净额(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营 公司之贡献)上升1%至70﹒65亿元,出售投资物业所得之应占税前基础盈利下跌73%至 16﹒88亿元; (二)物业发展:营业额上升13﹒1%至150﹒79亿元,占总营业额62﹒4%,分部溢利增加 2﹒2%至53﹒89亿元; 1﹒香港:营业额增长41﹒2%至137﹒86亿元,分部溢利上升38%至49﹒92亿元;集团 於香港拥有土地储备2450万平方尺;集团拥有26个已购入全部或八成以上业权之市区旧楼重 建项目预计可提供自占楼面面积合共432﹒1万平方尺;以及持有4490万平方尺新界土地储 备; 2﹒中国内地:营业额下跌63﹒8%至12﹒93亿元,分部溢利下降76%至3﹒97亿元;於 2019年12月31日,集团除有自占楼面面积52万平方尺之存货外,於13个城市另有可供 发展之土地储备,合共自占楼面面积3186万平方尺,当中70%可发展为住宅物业; (三)物业租赁:营业额增长2﹒5%至61﹒69亿元,占总营业额25﹒5%,分部溢利上升0﹒4%至 45﹒38亿元; 1﹒香港:营业额增加3﹒5%至43﹒46亿元,分部溢利微升0﹒1%至30﹒98亿元;年内, 集团在香港之应占租金总收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献)增加2%至 73﹒14亿元,应占税前租金净收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献)上 升0﹒3%至56﹒01亿元;其中单从集团持有40﹒77%应占权益之国际金融中心项目,年 内所提供之自占租金总收入增加1﹒7%至21﹒35亿元;於2019年12月31日,集团已 建成自占收租物业组合已扩展至940万平方尺;主要出租物业之平均出租率为97%;此外,集 团持有8000个自占泊车位; 2﹒中国内地:营业额上升0﹒2%至18﹒23亿元,分部溢利增加1%至14﹒4亿元;於 2019年12月31日,集团在内地拥有640万平方尺已建成投资物业;年内,集团应占租金 总收入上升1%至18﹒49亿元,应占税前租金净收入增加2%至14﹒64亿元; (四)百货业务:营业额增长14﹒1%至17﹒07亿元,分部溢利则下跌19﹒9%至2﹒37亿元; (五)其他业务:营业额上升8﹒7%至12﹒29亿元,分部溢利增加10﹒6%至7﹒8亿元; (六)於2019年12月31日,连同售出其他商业物业及车位,集团自占之香港物业销售总额达 155﹒79亿元;於中国内地各发展项目录得自占合约销售总额82﹒86亿元,售出自占楼面面积 为520万平方尺; (七)集团联营公司香港中华煤气(00003)股东应占税後溢利下降25%至69﹒66亿元;香港小轮 (00050)除税後综合溢利下跌60%至1﹒36亿元;美丽华(00071)股东应占基础溢利 下降5﹒3%至7﹒84亿元; (八)於2019年12月31日,集团之现金及银行结余为107﹒34亿元,债务总额为923﹒89亿 元,借贷比率(债务净额及股东权益计算)为25﹒5%(2018年12月31日:22﹒4%)。 |
公司事件簿2021 |
- 2021年11月,集团以508亿元投得中环新海滨之土地,楼面总面积上限161﹒46万平方尺。 |
股本 |
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