都是資金氾濫惹的禍，上周提及過被辣招掣肘炒樓不成，炒家轉戰不受辣招影響的停車場，車位有價有市，水漲船高，銅鑼灣禮頓山車位成交價更曾高見400萬之數。

　　經濟學中的第一課：Demand & Supply的力量而已，惟供求背後，少不免要歸功於政策、資金與情緒主導的力量。

　　自己居住的單幢物業亦難倖免，樓下一直放租的停車場，突然被發展商出售予一買家，樓上業主無不晴天霹靂。因同一幢樓的業主當中不少也是車主，惟入伙當年車場內可供出售給業主的早已售罄，惟有向外判的管理公司月租車位，今番被殺個措手不及，只因發展商從未知會過出售車場的打算。

　　新業主更以高達190萬元起的癲價向業主與車主倒賣，惟慘遭冷待，反映車主也不是傻乎乎任人漁肉之輩，新業主見不得要領，不但未肯減價，更欲借地產代理向同區潛在買家兜售，鋪天蓋地的傳單，大字標記列明「超筍震撼價！車位每個只須180萬起」可惜銷情仍極度慘淡。

　　大家心知肚明，發展商從不會死錯人，究竟擺明車馬企圖短炒賺一筆的炒家新業主的叫價，是「超筍震撼價」抑或是「超蠢呻笨價」，各人都有把尺，大家自己秤秤吧！

轉載自: 晴報

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