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17/04/2024

周一的渡輪上

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    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  近日有多少心煩,在香港經濟環境復甦之際,突然爆了一個關注舖頭執笠群組,不時有人將一些吉舖,或者街道比較靜的相片放上群組,證明香港已經玩完。其實,我所見的情況又唔係咁差,雖然有很多香港人出外旅遊,以及北上消費,但同時有很多內地人士來港旅遊及購物,而且在港消費的內地人士是比較高檔,所買的亦是高質素商品,況且有執笠也有開張,不能單方面報道。
 
  無論有無這個執笠群組,可能職業需要,我平時行街時都會非常留意有無吉舖。老實說,如果吉舖不斷增加,想話個市好都艱難,不過在疫情過後,尤其是撤辣之後,市面經濟好轉,空置舖位不斷減少,證明開張多過結業。如果只是聽一面之詞,相信執笠關注組所講,就會以為經濟環境很差,所以,自己經歷總好過聽人講。
 
  星期一中午我約了會德豐黃光耀在尖沙咀港威食飯,本來最方便是司機載我過去,但我想睇吓星期一市況,於是叫司機載我去灣仔碼頭,我自己坐天星小輪去尖沙咀。我發覺小輪有八成滿,大多數是內地人,不是旅行團,而是一家大小或者幾個年輕人一起旅行,這些自由行的消費力相當高。有咁多高消費的內地人,個市唔應該太差。

 

即使港人興起北上消費,同時也有不少高檔的內地人來港旅遊,帶旺經濟。(Shutterstock)

 
  去到海運大廈及海港城,只見人頭湧湧,根本唔似星期一早上,不少名店門口有人排隊等入去。老實說,那些名店所賣的貨品價值不菲,咁多人排隊證明生意唔錯。相信舖頭執笠關注組唔會關注這些瑣碎事,除非有舖頭執笠。
 
  執笠群組認為北上消費及租金太高,令到不少舖頭執笠。我唔反對這個理由,不過,人手長期不足亦是原因之一;也有不少舖頭老闆做了幾十年,而子女學業有成,唔想承接祖業,那些老闆唔想人誤會,直言自己想歎世界,唔想再做。他們只是結業不是執笠,所以,舖頭執笠關注組不用關注他們。

 

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