• |
  • 極速報價
  • |
  • etnet專輯
    etnet專輯
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
特首選舉
教材攻略。學得要精趣味投資法暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

21/03/2017

【專訪】「好打得」也有「做不到」時 林鄭倡首置上車盤以可負擔水平訂價(附短片)

  今個星期日(26日)就是特首選舉投票日,被視為下屆特首大熱人選的候選人林鄭月娥在政府任職逾30年,她接受專訪時笑稱,處理不同政策時自有想法,亦曾有不少時候會心想「如果我是行政行長官就好了!」尤其是面對土地房屋政策。她更進一步指,政綱提及的「首置上車盤」售價或以「可負擔水平」來訂價,以令更多家庭可以安局樂業。

 

 

「好打得」也有「做不到」時

 

  林鄭月娥政府任職逾30年,由低做起,位至政務司司長,一人之下萬人之上,帶領近17萬公務員服務市民。多年以來經她手推行的政策不能盡錄,林鄭月娥「好打得」已是官場公認。

 

  在官場打滾多年,縱再「打得」總有些時候心中所想與政府大方向有別,有時抽身來看,又見到在不少地方政府的角色缺席了。會不會有時候心想「如果我是行政行長官就好了」?林鄭月娥聞言,即笑道:「哈哈!哎,好多呀!」又揭了揭政綱「其實真係好多嘢想做,但係又做唔到。」

 

常感房屋政策應置業主導 惟政府內部不同意

 

  今次成為特首候選人,她正好可以將心中積壓的想法編成政綱,向市民大眾分享,亦好讓大家檢視她的提議是「貼地」還是「離地」。林太指編寫政綱時從三個大方向去思考內容,其一是她親耳所聞,如市民「呻」買樓難、買餸難和車費貴等;其二是長遠規劃,如土地要建立土地庫、人才要檢視需要而作出培訓等。第三個方向就是她多年以來在政府內部很想做,「但即使做到政務司司長,我都做不到的。」

 

  她舉例,一向以來都認為香港的房屋政策應該多以置業為主導,某程度上是參考新加坡模式,「因為我覺得,一來你擁有了這物業就會對這地方有更加深厚的連繫。第二,香港最值錢的就是地,唯有透過擁有這地的增值才可化為業主資產的增值,所以將地鎖起地價,其實是十分不智的。好可惜我這種看法在政府內部又不是很多人的看法。」

 

 

成為特首候選人林鄭月娥正好可以將心中積壓的想法編成政綱。

 

首置上車盤擬以可負擔水平訂價

 

  「起碼令到香港市民有一個買樓的機會!」林太認為基層的市民,可以先由公屋開始,因公屋居民住了一段時間高度資助的房屋,可以累積首期;到有能力時,就可以透過綠置居成為業主。對於今日收入比較高,收人又超出居屋的,「我就提出了首置上車盤,所以整個概念就是希望可以促進香港的家庭有置業的機會。」

 

  然而本港樓價高企是不爭的事實,樓價升幅及速度大幅拋離工資上升的走勢,即使有「首置上車盤」,能夠真正負擔得起又有幾人?

 

  林太承認樓價是影響置業機會的一大因素,「樓價怎定可以達至我剛才所講的目標,是有需要審視的,是不是一定要跟地價或者跟市價呢?未必的,(要)有一個可負擔水平來訂樓價。」即使訂了樓價後,林鄭認為如果買家有固定收入,但沒有一大筆錢付首期,政府亦可於按揭方面入手幫忙,但就沒有提及首置貸款。

 

領展旗下屋邨街市近年逐步翻新,變得美輪美奐。(資料圖片)

  

錢要用得其所 回購領展不切實際

 

  「另一個我很想做,現在我要寫落去的,就是政府不應太過計較,而是應該先斥資去改善我們那70多個公營街市。」林太指,競選期間到訪不同街市,任政務司司長時亦巡過街市,「我是……是很不舒服,因為這些街市本可以做得更加好,為甚麼不安裝冷氣,不為他們包裝得漂亮一點,讓他們多些人流,檔主便會多些生意……多些生意時,你說加一點租,可能他們都會很願意。」她指,過往政府因為財政的規矩,需要一定比例檔主願意出資,才可撥款助改善環境,結果很多改善工作都不了了之。

 

  領展一直壟斷屋邨街市,旗下街市又早己美輪美奐,加上庫房水浸,何不考慮回購?林太的口風仍一如以往,認為回購領展是不切實際。「這不是錢的問題,是錢是否用得其所的問題,因為今日始源領展已經賣左出去,今日在你用大量公帑買回來的話,價錢一定會很高,因為你是被逼一定跟他們買,而不是在自由市場上選擇去買……但是政府的應對,就是提供多些商舖,在有需要的社區興建公共的市政街市,等到居民多些選擇。」

 

撰文:王錦霞、黃冠真 攝影:張嘉奇

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【香港好去處】2025去邊最好玩?etnet為你提供全港最齊盛事活動,所有資訊盡在掌握!► 即睇

我要回應8

你可能感興趣

版主留言

我要回應

登入

發表回應

登記

成為新會員

回應只代表會員個人觀點,不代表經濟通立場

  • 查看全部回應
  • 順序
  • 倒序
  • 默默發表於 2017-3-28 09:01 AM
  • #9
  • 問題的根源系內地人到香港(單程証)150个/日香港地少人多實在无法承受,贪曾在位增加,林鄭上位就应該減少,否則,搞什麼方法都是无用!
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • C633563003發表於 2017-3-27 02:23 PM
  • #8
  • 奇怪,今日冇人派我 like 嘅點心嘅?
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 路人乙發表於 2017-3-27 01:06 PM
  • #7
  • 同意。

    所以,成熟的市民都会明白,特首無可能迎合到每個人的心意。

    但經合法制度選出來的特首,同時亦有由民選出的立法會作監察及制衡,大家應該給矛她信任及支持。

    現在香港的反對派不理好壞,凡事必反,或凡事都懷疑係親中做成。這樣下去,只是自已劃地為牢罷了!

  • 引用 #6 C633563003 發表於 2017-3-27 11:08 AM

    社會人多,意見紛雜而各有利益,難以統一。所以選舉就是一種限制放任民主的方法。 希臘最初建立民主制 ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • C633563003發表於 2017-3-27 11:08 AM
  • #6
  • 社會人多,意見紛雜而各有利益,難以統一。所以選舉就是一種限制放任民主的方法。

    希臘最初建立民主制度是這樣,而美國立國之初的憲法製定也是這樣。如果特首要照顧每一個人的利益,要聽從每一個人的話,那何必選特首呢?

  • 引用 #5 路人乙 發表於 2017-3-27 10:52 AM

    回覆 Grace_718 樣樣大件政治決定,市民都有得say未必係好事。 大家要明白,整個香港政治生態,政府十 ...
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 路人乙發表於 2017-3-27 10:52 AM via mobile
  • #5
  • 回覆 #2 Grace_718


    樣樣大件政治決定,市民都有得say未必係好事。

    大家要明白,整個香港政治生態,政府十几万公務員之運作,與中央之互動等等,非一個如朱凱迪般的人做特首就可勝任。

    如果無得如今屆几位候選人的公職歷練,揾個泛民高民望去做特首,大刀闊斧去推行改革,那時香港一定亂到七彩。
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • C633563003發表於 2017-3-27 08:15 AM
  • #4
  • 一個社會不單止只有你和我兩個階層,還有其他各個行業的人在生活,如果只著眼於自己眼前的小天地,那你就會錯過了外面的大宇宙。

    朋友,放開你的胸懷,去接受他,總比把自己關在小屋子裏好得多。
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • C633563003發表於 2017-3-27 08:07 AM
  • #3
  • 有一句話係「去做未必會成功,但係唔做就一定冇得成功」。

    朋友,不必悲觀,自古成功在嘗試,比個機會自己,亦比個機會社會。
    如果有你嘅配合,成功嘅機會就會大得多。你都想個社會好㗎!係咪?
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • Grace_718發表於 2017-3-26 09:24 PM
  • #2
  • 佢想點就點啦!反正港人都冇得Say?!~~~
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • 查看全部回應
  • 順序
  • 倒序
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ