04/03/2015
超人的樓市密碼
已升格為電影導演的前IT神童,骨子裏其實是憂鬱男生一名,這位持有一個不大不小豪宅、寫字樓、車位物業組合的憂鬱哥,早已是地產投資達人,惟自港府於2010年底推樓市辣招以來,卻基於對官方不單未有對症下藥,且違反自由市場運作、阻止周期正循環運行舉措極度反感而在持續分段沽貨。
今番眼見港府技窮,種種逆周期措施終將出現更恐慌性上車的反效果,決定推牌,把持有投資物業盡出。早於十年前已自股樓賺得大桶金的憂鬱哥更明言,現時情況酷似九七,即是死到臨頭反而發癲,惟今非昔比,當年是息口見頂,如今則息口低無可低。
上周末晚上自元朗屏山鄧氏宗祠盆菜宴歸家途中,駛經一個位於天水圍、曾屬九七亞洲金融風暴中樓市泡沫爆破的著名重災區樓盤,憂鬱哥鬱悶發作,大玩當年今日,指當年超人推盤時,早已借屋苑命名向市場發出暗示,據悉當時所推一座諧音為「尾糊居」,擺明食尾糊。
今天,看長遠而言細價樓仍會有市場、前提是「如果負擔得到」的超人,旗下早前推新盤竟諧音類似「闌珊」,難道他對樓市前景另有暗示?
轉載自: 晴報
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