集团简介 | |||||||||||||||
- 集团於2020年7月由绿成中国(03900)分拆上市,主要於中国自行及透过与业务夥伴合作为商业项 目及政府项目提供代建服务。 - 在商业项目方面,集团提供的服务包括前期管理、规划设计、工程管理服务、成本控制、营销、销售服务、交 付管理及售後服务,并允许商业项目拥有人使用「绿城」品牌以作营销用途。集团亦自2019年初起从事商 业资本代建服务,向商业项目拥有人提供流动资金支持、债务融资及股本投资等不同形式的注资解决方案。 - 在政府项目方面,集团主要提供公共住房物业开发项目及公共基础设施(包括学校、博物馆及体育设施)的代 建服务。该等服务一般包括规划设计、项目时程管理、工程管理、成本控制、竣工验收及交付管理。 - 此外,集团亦提供其他服务,包括代建谘询服务及设计谘询服务。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2021年度,集团持续经营业务之营业额增长23﹒7%至22﹒43亿元(人民币;下同),股东应占溢 利则上升28﹒7%至5﹒65亿元。年内业务概况如下: (一)持续经营业务之毛利增长20﹒2%至10﹒41亿元,毛利率则下跌1﹒4个百分点至46﹒4%; (二)商业代建:营业额增长12﹒6%至14﹒78亿元,占总营业额65﹒9%,分部溢利则上升 24﹒3%至4﹒75亿元; (三)政府代建:营业额上升84﹒5%至5﹒72亿元,占总营业额25﹒5%,分部溢利增长56﹒2% 至6606万元; (四)其他:营业额增加1﹒6%至1﹒94亿元,分部溢利维持在8984万元; (五)於2021年12月31日,管理项目数量为296个项目。於2021年12月31日,合约项目总 建筑面积8470万平方米,增长11﹒3%;在建面积4400万平方米,增长8﹒7%; (六)於2021年12月31日,集团之银行存款及现金(不包括抵押银行存款)为21﹒38亿元,另有 租赁负债1519万元,流动比率为2﹒01倍(2020年12月31日:2﹒05倍)。杠杆比率 (计息债务除以权益总额)为1﹒22%。 | |||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | |||||||||||||||
- 於2020年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)保持集团在代建行业的市场地位,并进一步扩展集团在现有及新城市与地区的代建业务; (二)建立一个涵盖整个物业开发行业价值链的综合代建平台,并拟与可进一步提升品牌认知度并扩展集团服 务范围的公司建立战略联盟、投资或收购该等公司; (三)计划将集团的代建服务扩大至覆盖其他物业类型,包括非住宅商业物业、综合体及工业园,并继续优化 现有技术创新以发展集团的研发能力; (四)进一步实施「绿星标准」以巩固代建行业的标准及基准,并挽留及招募人才以巩固及提升「绿城」品牌 。 - 2020年7月,集团发售新股上市,估计集资净额12﹒13亿港元,拟用作以下用途: (一)约2﹒43亿港元(占20%)用作进行战略收购拓展集团的业务; (二)约1﹒48亿港元(占12﹒2%)用作发展集团的商业资本代建; (三)约6﹒53亿港元(占53﹒8%)用於向绿城中国(03900)偿还债务; (四)约4852万港元(占4%)用作开发集团的生态圈;及 (五)余额1﹒21亿港元(占10%)供作营运资金。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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