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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於２０２０年７月由绿成中国（０３９００）分拆上市，主要於中国自行及透过与业务夥伴合作为商业项 目及政府项目提供代建服务。 － 在商业项目方面，集团提供的服务包括前期管理、规划设计、工程管理服务、成本控制、营销、销售服务、交 付管理及售後服务，并允许商业项目拥有人使用「绿城」品牌以作营销用途。集团亦自２０１９年初起从事商 业资本代建服务，向商业项目拥有人提供流动资金支持、债务融资及股本投资等不同形式的注资解决方案。 － 在政府项目方面，集团主要提供公共住房物业开发项目及公共基础设施（包括学校、博物馆及体育设施）的代 建服务。该等服务一般包括规划设计、项目时程管理、工程管理、成本控制、竣工验收及交付管理。 － 此外，集团亦提供其他服务，包括代建谘询服务及设计谘询服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团持续经营业务之营业额增长２３﹒７％至２２﹒４３亿元（人民币；下同），股东应占溢 利则上升２８﹒７％至５﹒６５亿元。年内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利增长２０﹒２％至１０﹒４１亿元，毛利率则下跌１﹒４个百分点至４６﹒４％； （二）商业代建：营业额增长１２﹒６％至１４﹒７８亿元，占总营业额６５﹒９％，分部溢利则上升 ２４﹒３％至４﹒７５亿元； （三）政府代建：营业额上升８４﹒５％至５﹒７２亿元，占总营业额２５﹒５％，分部溢利增长５６﹒２％ 至６６０６万元； （四）其他：营业额增加１﹒６％至１﹒９４亿元，分部溢利维持在８９８４万元； （五）於２０２１年１２月３１日，管理项目数量为２９６个项目。於２０２１年１２月３１日，合约项目总 建筑面积８４７０万平方米，增长１１﹒３％；在建面积４４００万平方米，增长８﹒７％； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之银行存款及现金（不包括抵押银行存款）为２１﹒３８亿元，另有 租赁负债１５１９万元，流动比率为２﹒０１倍（２０２０年１２月３１日：２﹒０５倍）。杠杆比率 （计息债务除以权益总额）为１﹒２２％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年１月，集团收购浙江熵裏建设管理６０％权益，代价包括４亿元人民币固定代价，以及最多２亿元 人民币经调整增量代价（根据该公司於收购完成後三年期间新增代建项目的未来可收取服务费用厘定）。该公 司主要从事代建业务。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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