集团简介 | |||||||||||||||
- 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商,於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 - 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式",将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2022年度,集团营业额下降41﹒5%至630﹒4亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄 20﹒7%至214﹒92亿元。年内,集团业务概况如下: (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出无法表示意见; (二)年内股东应占核心业务亏损收窄44﹒8%至128﹒25亿元,股东应占核心业务亏损率为 32﹒3%;整体毛利增加1倍至52﹒81亿元,毛利率上升5﹒9个百分点至8﹒4%; (三)物业开发及投资: 1﹒上海世茂:营业额减少70﹒5%至56﹒94亿元,经营亏损收窄77%至8﹒43亿元; 2﹒其他:营业额减少39﹒1%至492﹒86亿元,经营亏损收窄90﹒4%至14﹒62亿元; 3﹒年内,集团合约销售额达865﹒2亿元,累计销售总面积为537﹒4万平方米; 4﹒年内,集团在建面积为3814万平方米,竣工面积为585万平方米; 5﹒於2022年12月31日,集团土地储备为6050万平方米(权益前),集团旗下拥有300 个项目; (四)世茂服务:营业额增长3﹒5%至86﹒37亿元,业绩转盈为亏,录得经营亏损8423万元;於 2022年12月31日,集团在管建筑面积上升8﹒8%至2﹒62亿平方米,合约建筑面积上升 10﹒8%至3﹒41亿平方米; (五)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物(包括受限制现金结余)为338亿元,借贷总 额为2740亿元。净负债率(按借贷总额(包括短期及长期借贷)减现金结余(包括受限制现金)除 以权益总额计算)为302﹒2%(2021年12月31日:156%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年12月,集团以总代价20﹒86亿元向爪哇控股(00251)、信和置业(00083)及会 德丰出售西九龙物业发项目「维港汇」合共22﹒5%权益连股东贷款,预期录得出售亏损7﹒7亿元。该项 目的地盘面积为15﹐748平方米。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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