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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升３９﹒９％至１８６﹒０１亿元，股东应占溢利增加６４﹒２％至９４﹒８６ 亿元。年内业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为３２﹒３亿元，上升４０％；整体毛利增长４３﹒４％至９３﹒６３亿元，毛利 率上升１﹒２个百分点至５０﹒３％； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共７３万平方米，已落成总建筑面积合共为１８５﹒４万平方米 ；合约销售额增长４２％至２１２﹒５８亿元，平均合约售价上升１１﹒４％至每平方米１２﹐８６５ 元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为２３７﹒１万平方米，其已收所得款项合共 １９５﹒０５亿元，将於２０２０年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额增长８７﹒４％至６５﹒８８亿元，占总营业额３５﹒４％，分部溢利上升１﹒４倍 至３２亿元； ２﹒华东：营业额上升１０﹒３％至３３﹒２２亿元，占总营业额１７﹒９％，分部溢利则下降１４％ 至１２﹒３５亿元； ３﹒华北：营业额增加３９﹒２％至２９﹒３８亿元，占总营业额１５﹒８％，分部溢利则下跌７４％ 至１﹒２５亿元； ４﹒於２０１９年１２月３１日，集团之土地储备达３１１１万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增长６７﹒４％至６﹒２５亿元，分部溢利上升６９﹒１％至７﹒７２亿元； ２﹒华东：营业额上升１６﹒３％至１１﹒７４亿元，分部溢利增长１﹒７倍至３７﹒３６亿元； ３﹒华北：营业额增长２８﹒８％至１３﹒５５亿元，分部溢利上升３４﹒３％至５２﹒７７亿元； （四）物业管理：营业额增加４﹒１％至１１﹒８３亿元，分部溢利增长６﹒１％至１﹒１８亿元； （五）基建：营业额上升３０﹒７％至１４﹒１５亿元，分部溢利则增长１﹒６倍至６﹒９９亿元； （六）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及短期银行存款为１４１﹒０２亿元，银行及财务机构借贷总 额为５１５﹒３６亿元，流动比率为１﹒９８倍（２０１８年：２﹒１５倍）。负债比率（即银行及财 务机构借贷总额、公司债券、优先票据、资产支持证券及商业抵押担保证券减现金及银行存款占股东权 益百分比计算，为６６％（２０１８年１２月３１日：７０％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年２月，集团以５１００万元人民币向主席朱孟依儿子朱伟航收购桂林凤凰文投置业５１％权益，并 向其提供１﹒６３亿元人民币之股东贷款。该公司持有四块位於广西阳朔之土地，将发展为养老项目，其中住 宅用途面积为２５﹒６４万平方米，商业用途面积（商店）为２８﹐４１７平方米。 － ２０１９年８月，集团以总代价１３﹒６４亿元人民币收购杭州鼎睿房地产谘询及杭州忆盛房地产谘询全部权 益连股东贷款。该等公司持有位於杭州江干区之住宅用地，总占地面积为４８﹐９５３平方米。 － ２０１９年１２月，集团以１﹒１４亿美元收购位於纽约曼哈顿之空地，拟发展为一幢待售的新楼宇，预计包 括地下两层（用於修建便利设施及储藏室）及地面上３４层（一层作住宅大堂及零售，其余楼层包含２００户 住宅单位），总建筑面积为１８﹒３３万平方英尺，项目的投资成本为２﹒２５亿美元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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