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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升３９﹒９％至１８６﹒０１亿元，股东应占溢利增加６４﹒２％至９４﹒８６ 亿元。年内业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为３２﹒３亿元，上升４０％；整体毛利增长４３﹒４％至９３﹒６３亿元，毛利 率上升１﹒２个百分点至５０﹒３％； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共７３万平方米，已落成总建筑面积合共为１８５﹒４万平方米 ；合约销售额增长４２％至２１２﹒５８亿元，平均合约售价上升１１﹒４％至每平方米１２﹐８６５ 元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为２３７﹒１万平方米，其已收所得款项合共 １９５﹒０５亿元，将於２０２０年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额增长８７﹒４％至６５﹒８８亿元，占总营业额３５﹒４％，分部溢利上升１﹒４倍 至３２亿元； ２﹒华东：营业额上升１０﹒３％至３３﹒２２亿元，占总营业额１７﹒９％，分部溢利则下降１４％ 至１２﹒３５亿元； ３﹒华北：营业额增加３９﹒２％至２９﹒３８亿元，占总营业额１５﹒８％，分部溢利则下跌７４％ 至１﹒２５亿元； ４﹒於２０１９年１２月３１日，集团之土地储备达３１１１万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增长６７﹒４％至６﹒２５亿元，分部溢利上升６９﹒１％至７﹒７２亿元； ２﹒华东：营业额上升１６﹒３％至１１﹒７４亿元，分部溢利增长１﹒７倍至３７﹒３６亿元； ３﹒华北：营业额增长２８﹒８％至１３﹒５５亿元，分部溢利上升３４﹒３％至５２﹒７７亿元； （四）物业管理：营业额增加４﹒１％至１１﹒８３亿元，分部溢利增长６﹒１％至１﹒１８亿元； （五）基建：营业额上升３０﹒７％至１４﹒１５亿元，分部溢利则增长１﹒６倍至６﹒９９亿元； （六）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及短期银行存款为１４１﹒０２亿元，银行及财务机构借贷总 额为５１５﹒３６亿元，流动比率为１﹒９８倍（２０１８年：２﹒１５倍）。负债比率（即银行及财 务机构借贷总额、公司债券、优先票据、资产支持证券及商业抵押担保证券减现金及银行存款占股东权 益百分比计算，为６６％（２０１８年１２月３１日：７０％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以总代价４６﹒５７亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共１３﹒３１万平方米的住宅大楼。 － ２０２１年１０月，集团附属公司合生活科技原以２００﹒４亿元（相等於每股＄３﹒７）向中国恒大 （０３３３３）收购恒大物业（０６６６６）５４﹒１６亿股（占其已发行股本５０﹒１％），同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金１０亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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