集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要在中国从事物业发展;物业投资;物业管理;以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集团营业额上升84﹒8%至343﹒71亿元,股东应占溢利增长43﹒7%至 136﹒34亿元。年内,集团业务概况如下: (一)年内,集团核心利润为127﹒84亿元,上升3倍;整体毛利增长1﹒3倍至218﹒32亿元,毛 利率上升13﹒2个百分点至63﹒5%; (二)物业发展:年内,集团交付建筑面积合共120﹒7万平方米,已落成建筑面积合共为217﹒8万平 方米;合约销售额增长53﹒7%至358﹒34亿元,平均合约售价上升56﹒4%至每平方米 22﹐025元;已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为254﹒9万平方米,其已收 所得款项合共259﹒4亿元,将於2021年及其後确认为收益; 1﹒华南:营业额上升39﹒6%至91﹒94亿元,占总营业额26﹒7%,分部溢利增长 38﹒8%至44﹒41亿元; 2﹒华东:营业额上升1﹒4倍至79﹒68亿元,占总营业额23﹒2%,分部溢利增长2倍至 36﹒47亿元; 3﹒华北:营业额下跌34﹒9%至19﹒13亿元,分部溢利下降90%至1251万元; 4﹒於2020年12月31日,集团之土地储备达3044万平方米; (三)商业地产投资: 1﹒华南:营业额增加29﹒9%至8﹒11亿元,分部溢利下降42%至4﹒48亿元; 2﹒华东:营业额微增0﹒8%至11﹒83亿元,分部溢利下跌80%至7﹒46亿元; 3﹒华北:营业额增长20﹒3%至16﹒3亿元,分部溢利减少68﹒9%至16﹒42亿元; (四)物业管理:营业额增加80﹒3%至21﹒34亿元,分部溢利增长1﹒8倍至3﹒27亿元; (五)基建:营业额上升6﹒6%至15﹒08亿元,分部溢利增长11﹒5%至7﹒79亿元; (六)投资:营业额录得80﹒3亿元,占总营业额23﹒4%,分部溢利录得73﹒95亿元; (七)於2020年12月31日,集团之现金及短期银行存款为296﹒5亿元,银行及财务机构借贷总额 为901﹒09亿元,流动比率为2﹒23倍(2019年12月31日:1﹒98倍)。负债对资产 比率(即负债总额对资产总值(不包括非控制性权益)之比率)为67%(2019年12月31日: 63%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年2月,集团以5100万元人民币向主席朱孟依儿子朱伟航收购桂林凤凰文投置业51%权益,并 向其提供1﹒63亿元人民币之股东贷款。该公司持有四块位於广西阳朔之土地,将发展为养老项目,其中住 宅用途面积为25﹒64万平方米,商业用途面积(商店)为28﹐417平方米。 - 2019年8月,集团以总代价13﹒64亿元人民币收购杭州鼎睿房地产谘询及杭州忆盛房地产谘询全部权 益连股东贷款。该等公司持有位於杭州江干区之住宅用地,总占地面积为48﹐953平方米。 - 2019年12月,集团以1﹒14亿美元收购位於纽约曼哈顿之空地,拟发展为一幢待售的新楼宇,预计包 括地下两层(用於修建便利设施及储藏室)及地面上34层(一层作住宅大堂及零售,其余楼层包含200户 住宅单位),总建筑面积为18﹒33万平方英尺,项目的投资成本为2﹒25亿美元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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