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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升８４﹒８％至３４３﹒７１亿元，股东应占溢利增长４３﹒７％至 １３６﹒３４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为１２７﹒８４亿元，上升３倍；整体毛利增长１﹒３倍至２１８﹒３２亿元，毛 利率上升１３﹒２个百分点至６３﹒５％； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共１２０﹒７万平方米，已落成建筑面积合共为２１７﹒８万平 方米；合约销售额增长５３﹒７％至３５８﹒３４亿元，平均合约售价上升５６﹒４％至每平方米 ２２﹐０２５元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为２５４﹒９万平方米，其已收 所得款项合共２５９﹒４亿元，将於２０２１年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额上升３９﹒６％至９１﹒９４亿元，占总营业额２６﹒７％，分部溢利增长 ３８﹒８％至４４﹒４１亿元； ２﹒华东：营业额上升１﹒４倍至７９﹒６８亿元，占总营业额２３﹒２％，分部溢利增长２倍至 ３６﹒４７亿元； ３﹒华北：营业额下跌３４﹒９％至１９﹒１３亿元，分部溢利下降９０％至１２５１万元； ４﹒於２０２０年１２月３１日，集团之土地储备达３０４４万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增加２９﹒９％至８﹒１１亿元，分部溢利下降４２％至４﹒４８亿元； ２﹒华东：营业额微增０﹒８％至１１﹒８３亿元，分部溢利下跌８０％至７﹒４６亿元； ３﹒华北：营业额增长２０﹒３％至１６﹒３亿元，分部溢利减少６８﹒９％至１６﹒４２亿元； （四）物业管理：营业额增加８０﹒３％至２１﹒３４亿元，分部溢利增长１﹒８倍至３﹒２７亿元； （五）基建：营业额上升６﹒６％至１５﹒０８亿元，分部溢利增长１１﹒５％至７﹒７９亿元； （六）投资：营业额录得８０﹒３亿元，占总营业额２３﹒４％，分部溢利录得７３﹒９５亿元； （七）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及短期银行存款为２９６﹒５亿元，银行及财务机构借贷总额 为９０１﹒０９亿元，流动比率为２﹒２３倍（２０１９年１２月３１日：１﹒９８倍）。负债对资产 比率（即负债总额对资产总值（不包括非控制性权益）之比率）为６７％（２０１９年１２月３１日： ６３％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以总代价４６﹒５７亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共１３﹒３１万平方米的住宅大楼。 － ２０２１年１０月，集团附属公司合生活科技原以２００﹒４亿元（相等於每股＄３﹒７）向中国恒大 （０３３３３）收购恒大物业（０６６６６）５４﹒１６亿股（占其已发行股本５０﹒１％），同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金１０亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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