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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务（包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店）、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年度，集团营业额下降１０﹒４％至１４９﹒１９亿元，股东应占溢利则增长１９％至４０﹒６３亿 元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１４﹒２％至５１﹒２５亿元，毛利率下降１﹒５个百分点至３４﹒４％；如剔除集团所 属投资物业公允价值变动，固定资产重估价值变动及金融资产公允价值变动的净影响，股东应占溢利 ３０﹒６２亿元，下降２﹒８％； （二）物业发展：营业额下降１２﹒７％至１０５﹒３２亿元，占总营业额７０﹒６％，分类溢利下跌 １５﹒５％至４６﹒８４亿元； １﹒年内，集团结转物业销售面积５１﹒９万平方米（不包括集团主要联营公司所占权益），上升 ３０﹒１％；实现物业销售净收入９２﹒６１亿元，下降１２﹒７％；实现合同销售面积４８﹒８ 万平方米，合同销售收入为人民币１６８亿元，每平方米平均售价为人民币３４﹐４２６元； ２﹒年内，集团新开工面积１１８万平方米，完工面积２２５﹒１万平方米； ３﹒於２０１９年１２月３１日，集团土地储备规划总建筑面积４３８万平方米（权益部分３８３万平 方米），计容建筑面积３２７万平方米（权益部分２９１万平方米），其中在建项目规划总建面 ２１８万平方米，计容建筑面积１６７万平方米； （三）物业投资：营业额增长８﹒９％至１０﹒７１亿元，分类溢利则下降９﹒６％至２０﹒８１亿元，投资 物业组合重估增值１３﹒９３亿元；於２０１９年１２月３１日，集团投资物业总面积为１２９万平方 米，其中８１﹒８％位於深圳； （四）物业管理：营业额减少０﹒２％至２０﹒９９亿元，分类溢利则增长６９﹒２％至２﹒２５亿元； （五）制造：营业额下降２﹒５％至３﹒３４亿元，分类溢利下跌１１﹒３％至２２７３万元； （六）其他：营业额减少２３﹒２％至８﹒８４亿元，分类亏损扩大２倍至１﹒０７亿元； （七）於２０１９年１２月３１日，集团之现金结存（包括受限制现金）为１２３﹒７３亿元，银行及其他借 款总额为２４２﹒９８亿元，净负债率（负债包括所有带息负债）为４０﹒７％（２０１８年１２月 ３１日：５４﹒２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年６月，集团旗下深业秦然置地与万科企业（０２２０２）以８１﹒９１亿元人民币投得位於广东省 中山市之土地，并按各占５０％权益组成立项目公司以开发该土地，预期集团资本承担总额为１４０亿元人民 币。该土地作住宅、商业、文化及公共事业用途，地面计容建筑面积上限为１５５﹒３４万平方米，其中指定 为商业用途的部份将建设为会议展览中心（建成後以２６﹒３亿元人民币转让予政府）、联检大楼（建成後以 １６亿元人民币转让予政府）、双塔式高层建筑（包括五星级酒店）、岭南风水街、酒店式写字楼及公寓以及 其他商业大厦。 |
| 股本 |
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