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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务（包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店）、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２２年度，集团营业额下降１﹒６％至３１５﹒４亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利２０﹒８５亿 元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１３﹒９％至１０６﹒９３亿元，毛利率下跌４﹒９个百分点至３３﹒９％；如剔除投资 物业和金融资产公允价值变动的净影响，权益股东应占溢利３１﹒０３亿元； （二）物业发展：营业额下降３﹒８％至２５６﹒５４亿元，占总营业额８１﹒３％，分类溢利减少９﹒６％ 至７６﹒０４亿元； １﹒年内，集团结转物业销售面积７３万平方米（不包括集团主要联营公司所占权益）；实现物业销售 收入２５６﹒５４亿元，下降３﹒８％；实现合同销售面积８２万平方米，合同销售金额为人民币 １９２﹒０９亿元，每平方米平均售价为人民币２３﹐３１７元； ２﹒年内，集团新开工面积２７７﹒４万平方米，竣工面积１１３﹒１万平方米； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集团土地储备计容建筑面积６６０万平方米，其中未开工项目计容建 筑面积１３６万平方米，在建项目计容建筑面积４３９万平方米，已竣工未结算项目计容建筑面积 ８５万平方米； （三）物业投资：营业额下降２０﹒１％至１１﹒９６亿元，分类溢利下跌６０﹒６％至１﹒４５亿元；於 ２０２２年１２月３１日，集团投资物业总面积为１７９万平方米； （四）物业管理：营业额增长６％至２６﹒２７亿元，分类溢利下跌５６﹒４％至２﹒０４亿元； （五）制造：营业额增加３３％至６﹒０７亿元，分类溢利上升３０％至７０９２万元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金结存（包括受限制现金）为１３３﹒６２亿元，银行及其他借 款总额为４０２﹒２２亿元，净负债率（负债包括所有带息负债）为６０﹒２％（２０２１年１２月 ３１日：３１﹒２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年６月，集团旗下深业秦然置地与万科企业（０２２０２）以８１﹒９１亿元人民币投得位於广东省 中山市之土地，并按各占５０％权益组成立项目公司以开发该土地，预期集团资本承担总额为１４０亿元人民 币。该土地作住宅、商业、文化及公共事业用途，地面计容建筑面积上限为１５５﹒３４万平方米，其中指定 为商业用途的部份将建设为会议展览中心（建成後以２６﹒３亿元人民币转让予政府）、联检大楼（建成後以 １６亿元人民币转让予政府）、双塔式高层建筑（包括五星级酒店）、岭南风水街、酒店式写字楼及公寓以及 其他商业大厦。 |
| 股本 |
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