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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务（包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店）、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２２年度，集团营业额下降１﹒６％至３１５﹒４亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利２０﹒８５亿 元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１３﹒９％至１０６﹒９３亿元，毛利率下跌４﹒９个百分点至３３﹒９％；如剔除投资 物业和金融资产公允价值变动的净影响，权益股东应占溢利３１﹒０３亿元； （二）物业发展：营业额下降３﹒８％至２５６﹒５４亿元，占总营业额８１﹒３％，分类溢利减少９﹒６％ 至７６﹒０４亿元； １﹒年内，集团结转物业销售面积７３万平方米（不包括集团主要联营公司所占权益）；实现物业销售 收入２５６﹒５４亿元，下降３﹒８％；实现合同销售面积８２万平方米，合同销售金额为人民币 １９２﹒０９亿元，每平方米平均售价为人民币２３﹐３１７元； ２﹒年内，集团新开工面积２７７﹒４万平方米，竣工面积１１３﹒１万平方米； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集团土地储备计容建筑面积６６０万平方米，其中未开工项目计容建 筑面积１３６万平方米，在建项目计容建筑面积４３９万平方米，已竣工未结算项目计容建筑面积 ８５万平方米； （三）物业投资：营业额下降２０﹒１％至１１﹒９６亿元，分类溢利下跌６０﹒６％至１﹒４５亿元；於 ２０２２年１２月３１日，集团投资物业总面积为１７９万平方米； （四）物业管理：营业额增长６％至２６﹒２７亿元，分类溢利下跌５６﹒４％至２﹒０４亿元； （五）制造：营业额增加３３％至６﹒０７亿元，分类溢利上升３０％至７０９２万元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金结存（包括受限制现金）为１３３﹒６２亿元，银行及其他借 款总额为４０２﹒２２亿元，净负债率（负债包括所有带息负债）为６０﹒２％（２０２１年１２月 ３１日：３１﹒２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年４月，集团以３７﹒８亿元人民币投得位於深圳的住宅用地，占地面积２﹒６万平方米，许容建筑 面积１３﹒６万平方米（其中２﹒５万平方米保障性租赁住房部分将无偿移交政府）。 |
| 股本 |
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