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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额下跌９﹒１％至９２﹒３７亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损３﹒３８亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益减少２﹒４％至６４﹒９８亿元，股东应占除税後核心溢利下跌１３﹒３％至１７﹒３１ 亿元； （二）酒店业务：营业额下降６﹒８％至５５﹒４６亿元，占总营业额６０％，分部溢利下跌８﹒７％至 ７﹒８亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率减少１５﹒９个百分点至７５﹒３％，平均房租下跌１６﹒３％至 １９５５元，可出租客房平均收入下跌３０﹒９％至１４７２元；香港康得思酒店入住率下跌 ２１﹒９个百分点至７３﹒１％，平均房租减少８﹒３％至１６５６元，可出租客房平均收入减少 ２９﹒４％至１２１０元；香港逸东酒店入住率减少１５﹒４个百分点至７１﹒６％，平均房租下 跌１４﹒７％至９５０元，可出租客房平均收入减少２９﹒９％至６７９元； ２﹒欧洲：酒店收益上升２﹒３％至６﹒４８亿元，ＥＢＩＴＤＡ增加１４﹒２％至１﹒７９亿元； ３﹒北美洲：酒店收益减少２﹒８％至２１﹒９亿元，ＥＢＩＴＤＡ增加４﹒９％至３﹒０４亿元； ４﹒澳洲∕纽西兰：酒店收益减少６﹒４％至７﹒５８亿元，ＥＢＩＴＤＡ下跌１５﹒６％至１﹒１３ 亿元； ５﹒中国：酒店收益下跌１﹒３％至５﹒１２亿元，ＥＢＩＴＤＡ增长４﹒２％至１﹒５７亿元； （三）物业投资：营业额下降５﹒３％至２﹒１８亿元，分部溢利下跌７﹒７％至１﹒６８亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入下跌５％至１﹒３５亿元，写字楼全部出租，平均现收尺租增加２﹒２％至 每平方尺７０﹒１元；零售部分出租率维持於９９﹒４％，平均现收尺租增长４％至每平方尺 １０４﹒６元； ２﹒逸东轩住寓：租金总收入下降１０％至５１３０万元，出租率减少７﹒５个百分点至７９﹒１％， 平均净现收尺租下降７﹒８％至每平方尺３０﹒６元； （四）其他业务：营业额增加９﹒３％至４﹒０５亿元，分部溢利上升３﹒９％至５﹒６２亿元； （五）冠君产业信托（０２７７８）：营业额增长２﹒７％至３０﹒２亿元，分部溢利上升３﹒１％至 ２１﹒８３亿元； （六）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额增长３﹒４倍至１６６万元，分部溢利则下跌２３﹒６％至 ４﹒４８亿元； （七）美国房地产基金：营业额减少９２﹒９％至４７０５万元，分部亏损收窄５９﹒２％至４３０７万元； （八）於２０１９年１２月３１日，集团之现金、银行存款及未动用而有确认的信贷总额为１７３﹒２７亿元 ，总借贷为３１３﹒４３亿元，净杠杆比率（即股东应占借贷净额除以股东应占权益）为１９﹒６％。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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