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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额增加１９﹒８％至１０６﹒４４亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利７﹒６４ 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升１５﹒１％至７５﹒２２亿元，股东应占除税後核心溢利增长３２﹒５％至 １８﹒５８亿元； （二）酒店业务：营业额增加４２﹒７％至６４﹒８６亿元，占总营业额６０﹒９％，分部溢利上升 ６６﹒３％至１０﹒９８亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加２７﹒８个百分点至８６﹒９％，可出租客房平均收入增长 ６８﹒１％至１﹐８８７元；香港康得思酒店入住率增加３３﹒４个百分点至８９﹒８％，可出租 客房平均收入上升５２﹒３％至１﹐４７１元；香港逸东酒店入住率增加１３﹒６个百分点至 ８７％，可出租客房平均收入增长４９﹒４％至９６６元； ２﹒欧洲：酒店收益增加１２﹒５％至７﹒３２亿元，ＥＢＩＴＤＡ增长１０﹒８％至２﹒３４亿元； ３﹒北美洲：酒店收益增长１９﹒４％至２７﹒３亿元，ＥＢＩＴＤＡ增加２４﹒３％至５﹒６８亿元 ； ４﹒澳洲∕纽西兰：酒店收益上升２１％至８﹒１８亿元，业绩转亏为盈，ＥＢＩＴＤＡ增加１﹒２倍 至１﹒０４亿元； ５﹒中国内地：酒店收益增加１﹒１倍至４﹒３９亿元，业绩转亏为盈，录得ＥＢＩＴＤＡ溢利１﹒４ 亿元； ６﹒其他（包括酒店管理费收入）：酒店收益增加９６﹒５％至２﹒１４亿元，业绩转亏为盈，录得 ＥＢＩＴＤＡ溢利５２５０万元； （三）物业投资：营业额增长１０﹒２％至１﹒６８亿元，分部溢利增加５﹒８％至１﹒０８亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入下跌３﹒１％至７５１０万元，写字楼出租率减少１﹒５个百分点至 ６１﹒３％，平均现收尺租下降７﹒６％至每平方尺５３﹒６元；零售部分出租率减少９﹒１个百 分点至６４﹒７％，平均现收尺租则上升２９﹒６％至每平方尺９６﹒４元； ２﹒逸东轩住寓：租金总收入增加４９％至５４１０万元，出租率增加１６﹒７个百分点至７６﹒５％ ，平均净现收尺租则上升２７﹒４％至每平方尺２８﹒８元； （四）物业发展：营业额增加１４﹒８％至１０﹒７５亿元，占总营业额１０﹒１％，分部溢利增加 ７４﹒４％至７﹒９８亿元； （五）其他业务：营业额下降７﹒６％至３﹒１４亿元，分部溢利减少１２﹒４％至４﹒５８亿元； （六）冠君产业信托（０２７７８）：营业额下降２﹒５％至２５﹒５９亿元，分部溢利减少４﹒２％至 １７﹒１４亿元； （七）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额下降２３﹒７％至１７０万元，分部溢利则上升５７﹒４％至 ４﹒９５亿元； （八）美国房地产基金：营业额下跌１７﹒４％至３５２９万元，分部溢利下跌６１﹒２％至８５９万元； （九）於２０２３年１２月３１日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为１６０﹒２６亿元，总借贷 为３０２﹒４３亿元，租赁负债３﹒４２亿元，净杠杆比率（即股东应占负债净额除以股东应占权益） 为３９﹒５％（２０２３年６月３０日：３５﹒６％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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