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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升１１﹒６％至１０３﹒０５亿元，股东应占亏损大幅扩大至８５﹒４亿元。年 内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升２７﹒１％至８２﹒６２亿元，股东应占除税後核心溢利增长２﹒４％至１７﹒７２ 亿元； （二）酒店业务：营业额下降６７﹒６％至１７﹒９９亿元，占总营业额１７﹒５％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损６﹒２６亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率减少５９个百分点至１６﹒３％，可出租客房平均收入下降８５﹒１％ 至２１９元；香港康得思酒店入住率下跌５０﹒６个百分点至２２﹒５％，可出租客房平均收入下 降７８﹒３％至２６２元；香港逸东酒店入住率减少３４﹒２个百分点至３７﹒４％，可出租客房 平均收入减少７０﹒１％至２０３元； ２﹒欧洲：酒店收益下降７８﹒７％至１﹒３８亿元，业绩转盈为亏，录得ＥＢＩＴＤＡ亏损４７９０ 万元； ３﹒北美洲：酒店收益减少７６﹒４％至５﹒１８亿元，业绩转盈为亏，录得ＥＢＩＴＤＡ亏损 ３﹒６５亿元； ４﹒澳洲∕纽西兰：酒店收益减少６１％至２﹒９６亿元，业绩转盈为亏，录得ＥＢＩＴＤＡ亏损 ４０１０万元； ５﹒中国：酒店收益下跌４６﹒４％至２﹒７５亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利下降８８﹒７％至１７８０万 元； （三）物业投资：营业额下降１６﹒５％至１﹒８２亿元，分部溢利下跌２０％至１﹒３５亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入下跌１１﹒４％至１﹒２亿元，写字楼出租率减少１１﹒６个百分点至 ８８﹒４％，平均现收尺租下降０﹒９％至每平方尺６９﹒５元；零售部分出租率减少４﹒４个百 分点至９５％，平均现收尺租下跌３％至每平方尺１０１﹒５元； ２﹒逸东轩住寓：租金总收入下降３５﹒７％至３３００万元，出租率减少１１﹒７个百分点至 ６７﹒４％，平均净现收尺租下降１４﹒７％至每平方尺２６﹒１元； （四）物业发展：营业额录得５１﹒０８亿元，占总营业额４９﹒６％，分部溢利录得２０﹒５５亿元； （五）其他业务：营业额减少２４﹒８％至３﹒０４亿元，分部溢利下跌３７﹒５％至３﹒５２亿元； （六）冠君产业信托（０２７７８）：营业额下降６﹒５％至２８﹒２５亿元，分部溢利减少５﹒４％至 ２０﹒６５亿元； （七）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额增长１５﹒４％至１９２万元，分部溢利则下跌５９﹒９％至 １﹒８亿元； （八）美国房地产基金：营业额增加７９﹒２％至８４３１万元，分部亏损收窄１００％至１﹒５万元； （九）於２０２０年１２月３１日，集团之现金、银行存款及未动用而有确认的信贷总额为１２１﹒９亿元， 总借贷为２９５﹒７亿元，净杠杆比率（即股东应占借贷净额除以股东应占权益）为２５﹒６％。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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