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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团是中国的大型综合房地产开发商，根植於长三角经济区，主要业务包括物业销售、管理谘询（提供有关建 筑、销售及管理方面的支援服务）、物业管理及物业租赁。 － 集团已获联交所行使酌性权，公众持股量将不少於已发行股本１５﹒８４％。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额增加８７﹒５％至５６６﹒４亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ９８﹒５％至３８﹒３４亿元。年内业务概况如下： （一）年内，股东应占核心净利润增长１倍至３９﹒０１亿元，核心净利率增加０﹒５个百分点至６﹒９％。 整体毛利增长９０﹒７％至１３１﹒８２亿元，毛利率上升０﹒４个百分点至２３﹒３％； （二）物业销售：营业额增长８８％至５６３﹒８４亿元，占总营业额９９﹒５％； １﹒年内，集团合约销售金额增长５０﹒２％至１５２５亿元，已售合约销售建筑面积增长４６﹒４％ 至１４８５万平方米；合约销售平均售价上升３％至每平方米１０﹐３００元， ２﹒年内，集团收购１３９幅地块，规划总建筑面积为１６６０万平方米。於２０１９年１２月３１日 ，集团拥有土地储备４５７０万平方米； （三）物业管理谘询服务：营业额上升１５﹒２％至２﹒４４亿元； （四）物业租赁：租金收入增长１﹒７倍至１１８８万元； （五）於２０１９年１２月３１日，集团的现金及现金等价物、已抵押存款及受限制现金合共为２６４﹒９５ 亿元，债务总额为４０１﹒８１亿元。净资产负债比率（按债务总额减银行结余及现金除以权益总额计 算）为６５﹒６％（２０１８年１２月３１日：５８﹒１％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － 於２０１９年６月，集团业务发展策略概述如下： （一）继续聚焦长三角经济区，并进一步渗透至中西部经济区、环渤海经济圈、海峡西岸经济区及珠三角经济 区，巩固集团当前的市场地位； （二）通过多元化投资策略提高集团的营运及财务表现，并加强与业务伙伴的合作，以及扩张集团的物业投资 组合； （三）继续优化集团产品组合并提升产品质量及品牌形象； （四）通过提高标准化及智能化管理及营运，继续提高营运效率，并招缆、挽留及激励人才； （五）致力於审慎的财务政策及优化资本结构。 － ２０１９年７月，集团发售新股上市，估计集资净额３０﹒５１亿港元，拟用作以下用途： （一）约１７﹒８８亿港元（占５８﹒６％）用作现有物业项目或项目阶段的建筑成本； （二）约９﹒６４亿港元（占３１﹒６％）用作偿还贷款； （三）余额２﹒９９亿港元（占９﹒８％）供作营运资金。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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