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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团是中国的大型综合房地产开发商，根植於长三角经济区，主要业务包括物业销售、管理谘询（提供有关建 筑、销售及管理方面的支援服务）、物业管理及物业租赁。 － 集团已获联交所行使酌性权，公众持股量将不少於已发行股本１５﹒８４％。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额增加８７﹒５％至５６６﹒４亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ９８﹒５％至３８﹒３４亿元。年内业务概况如下： （一）年内，股东应占核心净利润增长１倍至３９﹒０１亿元，核心净利率增加０﹒５个百分点至６﹒９％。 整体毛利增长９０﹒７％至１３１﹒８２亿元，毛利率上升０﹒４个百分点至２３﹒３％； （二）物业销售：营业额增长８８％至５６３﹒８４亿元，占总营业额９９﹒５％； １﹒年内，集团合约销售金额增长５０﹒２％至１５２５亿元，已售合约销售建筑面积增长４６﹒４％ 至１４８５万平方米；合约销售平均售价上升３％至每平方米１０﹐３００元， ２﹒年内，集团收购１３９幅地块，规划总建筑面积为１６６０万平方米。於２０１９年１２月３１日 ，集团拥有土地储备４５７０万平方米； （三）物业管理谘询服务：营业额上升１５﹒２％至２﹒４４亿元； （四）物业租赁：租金收入增长１﹒７倍至１１８８万元； （五）於２０１９年１２月３１日，集团的现金及现金等价物、已抵押存款及受限制现金合共为２６４﹒９５ 亿元，债务总额为４０１﹒８１亿元。净资产负债比率（按债务总额减银行结余及现金除以权益总额计 算）为６５﹒６％（２０１８年１２月３１日：５８﹒１％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集团与１９％现有票据持有人（债权人小组）拟就债务重组计划订立条款细则，以减轻境外 债务。计划代价包括：以现金支付金额相当於计划债权人所持计划债务未偿还本金金额１％的前期本金；余下 计划债务未偿还本金金额的９９％，将发行新优先票据及最高本金金额为１﹒４亿美元的新可换股债券的组合 支付；并於新优先票据原发行日期，新优先票据的总发行规模将加入相等於发行的新优先票据６％的额外本金 金额。计划生效後，计划债权人将全面解除计划债务下的所有申索。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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