集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团主要在中国从事以下服务: (1)物业管理服务:秩序维护、清洁、绿化及园艺服务、公共区域设施维修保养服务; (2)非业主增值服务:前期及协销服务、资产管理服务、商业运营服务; (3)业主增值服务:业主资产类服务(包括房地产代理服务及资产管理服务)、商业运营服务、物业资源管 理服务(包括於住宅社区、商业物业及工业产业园进行广告推广)、家居装饰服务、综合生活服务(包 括社区团购及旅游代理服务)。 - 集团会将若干需要大量人手的服务外包予分包商,主要包括秩序维护、清洁、绿化及园艺以及维修保养服务。 - 集团管理住宅物业及非住宅物业(写字楼、商场及街区、工业产业园),大部分收益来自向位於四川省成都市 的物业提供服务。 - 集团的客户主要为德商集团(由董事兼控股股东邹康控制)及其他物业开发商,以及业主及租户。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额上升98%至2﹒53亿元(人民币;下同),股东应占溢利则减少22﹒1%至 3344万元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利增加65%至1﹒03亿元,毛利率则减少8﹒1个百分点至40﹒8%; (二)货品或服务:营业额上升89﹒6%至1﹒17亿元,占总营业额46%,其中来自住宅物业管理服务 之营业额增长60﹒4%至4459万元,来自非住宅物业管理服务之营业额增加1﹒1倍至7192 万元; (三)增值服务:营业额上升1﹒1倍至1﹒37亿元,占总营业额54%,其中来自非业主之营业额增长 1﹒1倍至1﹒16亿元,来自业主之营业额增加96﹒2%至2104万元; (四)截至2021年12月31日,集团共有37项在管物业,在管建筑面积为487万平方米,其中住宅 物业及非住宅物业的在管建筑面积分别为245万平方米及241万平方米;已签约管理物业数目共 66项,合约建筑面积953万平方米; (五)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为2﹒51亿元,流动比率为2﹒9倍( 2020年12月31日:1﹒7倍),资产负债比率(租赁负债总和除以权益总额)为0﹒1%( 2020年12月31日:0﹒4%)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||
- 於2021年11月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划透过选择性收购、投资或建立合营企业,及选择性取得营运中或在建商业物业的管理及经营权,以 扩大地理分布和市场份额; (二)计划优化及扩展增值服务,并继续投资技术以升级改造各种信息管理系统。 - 2021年12月,集团发售新股上市,估计集资净额1﹒43亿港元,拟用作以下用途: (一)约8568万港元(占60%)用於战略性投资及收购; (二)约2856万港元(占20%)用於投资信息技术系统及支撑技术系统的人力资源; (三)约1428万港元(占10%)用於招募及培养人才; (四)约1428万港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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