集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要从事物业发展及投资;建筑;於中国及东南亚的酒店运营业务。 - 物业发展及投资方面,集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目,亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020∕2021年度,集团营业额上升15﹒6%至682﹒33亿元,股东应占溢利增加6﹒9%至 11﹒72亿元。年内,集团业务概况如下: (一)年内,投资物业公平值溢利减少31﹒3%至11﹒36亿元;整体毛利下降3﹒9%至 191﹒51亿元,毛利率减少5﹒7个百分点至28﹒1%;基本溢利为69﹒78亿元; (二)物业发展:营业额上升17﹒6%至225﹒82亿元,占总营业额33﹒1%,分部溢利下跌 17﹒9%至86﹒23亿元。其中: 1﹒香港:年内,集团应占物业合同销售为424亿元,主要来自柏傲庄、傲泷以及长沙湾荔枝角道 888号甲级写字楼项目;於2021年6月30日,集团持有应占总楼面面积938万平方尺之 土地储备可作即时发展,其中物业发展总楼面面积450万平方尺;另持有合共约1637万平方 尺待更改用途之应占农地土地面积; 2﹒中国内地:年内,整体物业合同销售面积70万平方米,总销售金额为人民币202亿元,整体住 宅合同销售的平均价格为每平方米人民币34﹐000元,主要贡献分别来自大湾区的住宅项目如 广州岭南新世界、广州逸彩庭园、深圳太子湾 湾玺及渖阳新世界花园等;於2021年6月30 日,集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积569万平方米可作即时发展,其中316万平方 米为住宅用途; (三)物业投资:营业额增长8﹒1%至47﹒01亿元,分部溢利上升27%至27﹒63亿元; (四)道路:营业额增加46﹒5%至30﹒33亿元,分部溢利增长97﹒2%至15﹒99亿元; (五)建筑:营业额上升32﹒3%至220﹒74亿元,占总营业额29﹒4%,分部溢利增加15﹒3% 至7﹒78亿元;於2021年6月30日,建筑业务的手头合约总值下跌6%至494亿元,而有待 完成的项目总值下降22%至282亿元; (六)保险:营业额增长56%至96﹒39亿元,分部溢利上升18﹒4%至7﹒24亿元; (七)酒店营运:营业额下降33﹒4%至8﹒08亿元,分部亏损收窄22﹒2%至7﹒06亿元。於 2021年6月30日,集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有18间酒店物业,提供超过 7503间客房; (八)其他:营业额下跌42%至53﹒97亿元,分部亏损扩大13﹒4%至22﹒62亿元; (九)於2021年6月30日,集团之现金及银行存款(包括有限制银行存款)为619﹒55亿元,长期 银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1460﹒59亿元,短期银行和其他借贷为 240﹒91亿元。债务净额与权益比率为35﹒6%,较2020年6月30日减少6个百分点。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2024年6月,集团以14﹒4亿元人民币出售位於深圳市深圳前海深港合作区南山街道枢纽大街66号的 一栋43层高办公大楼30%股权连贷款,该物业包括3层防火层及5层零售购物商场及停车场。预期出售事 项录得1﹒13亿港元收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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