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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资及发展、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销与贸易业务。 － 集团业务分类如下： （１）物业发展及买卖：物业发展及买卖物业销售； （２）物业租赁：分为零售及非零售物业租赁；主要投资物业包括位於铜锣湾地带、湾仔夏悫大厦及新界栢狮 电子大厦等； （３）通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品：於持作买卖之上市证券投资、场外交易及结构性产品； （４）非上市投资、投资控股及经纪服务。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年度，集团营业额下降３６﹒１％至５﹒３９亿元，股东应占溢利减少２２﹒２％至７﹒９亿元。年 内业务概况如下： （一）年内，集团录得投资物业之公平值变动亏损７﹒４３亿元，如撇除主要非现金项目亏损净额９﹒０７亿 元，集团核心溢利增长１﹒４倍至１６﹒９７亿元；整体毛利下降２８﹒９％至５﹒１１亿元，毛利率 则上升９﹒７个百分点至９４﹒９％；收入下降主要由於年内并无录得物业销售之溢利； （二）物业租赁：租金收入总额下降３﹒９％至５﹒２３亿元；１﹒零售：营业额下降２﹒７％至７６９９万 元，分部溢利减少１﹒２％至７１４５万元；２﹒非零售：营业额下降４﹒２％至４﹒４６亿元，分部 溢利减少４﹒５％至４﹒３５亿元；３﹒年内，连同应占联营公司、一间合资公司及一间接受投资公司 租金收入减少６﹒９％至１﹒３亿元，扣除非控股权益後应占租金收入总额下降４﹒５％至６﹒５３亿 元； （三）通过损益以反映公平值之投资及财资产品：业绩转亏为盈，录得分部溢利１８﹒９９亿元； （四）非上市投资、投资控股及经纪服务：营业额下降６２﹒７％至５２６万元，业绩转盈为亏，录得分部亏 损２９０万元； （五）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及银行存款为５﹒６５亿元，银行及其他借贷为１３４﹒４２ 亿元，债务总额与股本权益比率为４０﹒４％（２０１８年：４０﹒３％），而债务净额与股本权益比 率为３７﹒９％（２０１８年：３７﹒５％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年９月，集团公布於２０２１年８月３０日至２０２１年９月２１日期间，以２﹒４７亿元（相等於 每股平均售价＄２﹒２６）出售１﹒０９亿股中国恒大（０３３３３）股份，占其已发行股本０﹒８２％，预 期录得出售已变现亏损１３﹒７７亿元。完成後，集团将持有中国恒大７﹒５１亿股股份，占其已发行股本 ５﹒６６％，并寻求股东授权出售该等股份。 － ２０２１年１０月，持有集团７４﹒９９％权益之董事兼控股股东陈凯韵以每股＄４﹒０向余下股东提出私有 化收购建议，涉资最多１９﹒０８亿元；１２月，因决议案不获大多数票批准，私有化之建议将不会进行。 |
| 股本 |
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