集团简介 | ||||||||||
- 集团主要於中国从事物业开发、物业投资、物业管理服务及酒店业务,以上海为中心,深耕长三角。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2022年度,集团营业额下降21﹒4%至313﹒78亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌 93﹒2%至4﹒08亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利减少21﹒1%至98﹒78亿元,毛利率微跌0﹒1个百分点至31﹒5%;年内,核心盈 利(即不包括回顾年内投资物业公允价值之收益╱(亏损)、持作销售竣工物业转拨投资物业的重估收 益╱(亏损)及融资活动产生之汇兑收益╱(亏损))减少28﹒6%至36﹒76亿元,股东应占核 心盈利下跌34﹒9%至24﹒51亿元; (二)物业开发:营业额下降24﹒4%至264﹒81亿元,占总营业额84﹒4%,分部溢利下跌 35﹒9%至62﹒79亿元;年内,集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额409﹒5亿 元,减少59﹒5%;合约销售面积下跌57﹒5%至272﹒4万平方米; (三)物业投资:营业额增长3﹒5%至17﹒41亿元,分部溢利则减少53﹒1%至14﹒79亿元;於 2022年12月31日,集团持有用於投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)其建筑面积合共 774﹒4万平方米,增加6﹒3%; (四)商业运营及住宅物业管理:营业额上升4﹒1%至21﹒1亿元,分部溢利增加18﹒5%至3亿元; (五)其他物业开发相关业务:营业额减少9﹒7%至10﹒47亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损 3﹒82亿元; (六)於2022年12月31日,集团的土地储备总建筑面积为2740万平方米,其中,正在开发建设中 的物业为2310万平方米,持作未来发展物业为430万平方米; (七)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物及受限制现金合共为118﹒08亿元,借款总 额为630﹒92亿元,净负债比率(按借款总额减现金及现金等价物及受限制现金除以总权益计算) 为81﹒9%(2021年12月31日:76﹒7%)。 | ||||||||||
公司事件簿2024 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2021年8月,集团建议分拆宝龙房托基金以单位信托形式於香港联交所主板上市,其主要透过拥有并投资 於来自中国商业及零售物业以为基金单位持有人提供穏定的分派。完成後,宝龙房托基金将不会从事物业开发 业务。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
| ||||||||||
股本 |
|