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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团从事住宅物业发展业务以及中国主要城市之黄金地段之优质商业物业（包括酒店及写字楼）投资业务。 － 集团於１９９０年在香港成立，投资中国内地房地产业逾１９年，投资聚焦布局於中国东北、华北、华中、华 东、华南以及西南六大经济区域的主要城市。 － 集团推行为中国境内中产阶层开发优质住宅小区及发展优质商业物业作投资之业务策略。 － 集团业务分类之详情概要如下： （１）物业发展：指於中国境内之待售物业开发业务； （２）物业投资：指投资於中国境内之商业及住宅物业作收租用途及╱或资本增值之业务；及 （３）物业管理：指於中国境内提供物业管理服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１∕２０２２年度，集团营业额下跌９４﹒８％至６７４万元，股东应占亏损扩大２﹒４倍至９﹒４３ 亿元。年内业务概况如下： （一）亏损扩大主要来自就发展中物业确认之减值亏损４﹒９４亿元及交出土地之亏损４﹒０８亿元。整体毛 利减少８７﹒６％至４１３万元，毛利率则上升３５﹒５个百分点至６１﹒３％； （二）物业发展：营业额下跌９８﹒３％至２１２万元，分类亏损扩大４﹒４倍至１０﹒０２亿元。年内，集 团合约销售额下降３１﹒３％至１７３０万元，总建筑面积上升２２％至６１００平方米； （三）物业投资：营业额减少６％至４６２万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损１９５０万元； （四）项目管理服务：并无录得营业额，分类亏损收窄３４﹒１％至２３２万元； （五）於２０２２年３月３１日，集团之现金及银行结余为３﹒５１亿元，银行及其他借款总额为１６﹒３２ 亿元，负债净额与总权益比率（以借款净额占总权益的百分比表示）为３６％（２０２１年：５５％） 。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２２年１２月，集团以总代价８﹒８亿元人民币向禹州地产（０１６２８）出售珠海市沿海绿色家园房地 产开发６６﹒６７％股权连股东贷款，代价包括以３﹒５亿元人民币转让上海沿商投资管理全部股权及３﹒６ 亿元人民币转让渖阳中广北方影视城全部股权，以及１﹒７亿元人民币现金支付。珠海市沿海绿色家园房地产 开发主要从事物业开发；上海沿商投资管理主要从事物业开发及投资控股，其主要持有位於北京市朝阳区建国 门外大街甲１号北区之建国门外项目６５％股权；渖阳中广北方影视城主要从事於物业开发，其主要持有位於 辽宁省渖阳市苏家屯区陈相北山委路之苏家屯项目１００％股权。完成後，禹州地产於２０１８年１月向集团 收购恒华全部权益之余下９﹒０８亿元人民币代价将获豁免。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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