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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团从事住宅物业发展业务以及中国主要城市之黄金地段之优质商业物业（包括酒店及写字楼）投资业务。 － 集团於１９９０年在香港成立，投资中国内地房地产业逾１９年，投资聚焦布局於中国东北、华北、华中、华 东、华南以及西南六大经济区域的主要城市。 － 集团推行为中国境内中产阶层开发优质住宅小区及发展优质商业物业作投资之业务策略。 － 集团业务分类之详情概要如下： （１）物业发展：指於中国境内之待售物业开发业务； （２）物业投资：指投资於中国境内之商业及住宅物业作收租用途及╱或资本增值之业务；及 （３）物业管理：指於中国境内提供物业管理服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 截至２０２３年９月止六个月，集团营业额减少１７﹒８％至２０２万元，股东应占亏损扩大１７倍至 ７﹒９３亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下降１５﹒８％至１８０万元，毛利率则上升２﹒１个百分点至８９﹒２％； （二）物业发展：录得营业额１０万元，分类亏损扩大４９倍至７﹒６２亿元。期内，集团合约销售额为 １６０万元，总建筑面积为１９００平方米； （三）物业投资：营业额减少２２﹒１％至１９１万元，占总营业额９４﹒８％，分类亏损收窄３５﹒５％至 ９３万元； （四）项目管理服务：并无录得营业额，分类亏损收窄２９﹒５％至５４万元； （五）於２０２３年９月３０日，集团之现金及银行结余为１４２１万元，银行及其他借款总额为２﹒７９亿 元，负债净额与总权益比率（以借款净额占总权益的百分比表示）为１４％（２０２３年３月３１日： ４４％）。 － ２０２２∕２０２３年度，集团营业额增长３０﹒４倍至２﹒１１亿元，股东应占亏损收窄５４﹒８％至 ４﹒２６亿元。年内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率分别为５０００万元及２３﹒６％，去年同期毛利及毛利率分 别为４１３万元及６１﹒３％； （二）物业发展：营业额大幅增长至２﹒０７亿元，分类亏损收窄５８﹒３％至４﹒１８亿元。年内，集团合 约销售额下降１２﹒７％至１９５０万元，总建筑面积下跌１﹒６％至６０００平方米； （三）物业投资：营业额减少７﹒１％至４３０万元，分类亏损下降２３﹒７％至１４８７万元； （四）项目管理服务：并无录得营业额，分类亏损收窄６４﹒７％至８２万元； （五）於２０２３年３月３１日，集团之现金及银行结余为１﹒５８亿元，银行及其他借款总额为１３﹒９６ 亿元，负债净额与总权益比率（以借款净额占总权益的百分比表示）为４４％（２０２２年：３６％） 。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年４月，集团以１万元出售鞍山沿海新天地项目１００％股权及北京湾项目全部４０％股权。鞍山沿 海新天地项目是位於鞍山铁东区之商业发展项目，总建筑面积约为２﹒９万平方米；北京湾项目是位於北京昌 平区之住宅小区项目，总建筑面积约为２６﹒７万平方米。预期出售事项录得１９４１万元收益。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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