01109 华润置地
实时 按盘价 升23.250 +0.600 (+2.649%)
集团简介
  - 集团是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,主要业务为物业发展、
    物业投资及管理、酒店经营、建造及装修的服务及其他业务。
  - 集团所持的土地储备大部分是用作住宅发展用途,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集团营业额上升8﹒4%至791﹒27亿元(人民币;下同),股东应占溢
    利下降25﹒4%至102﹒53亿元。期内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利减少5﹒9%至176﹒27亿元,毛利率下跌3﹒4个百分点至22﹒3%;扣除投资物业
       评估增值後的核心股东应占溢利为107﹒4亿元,下降4﹒7%;
    (二)开发销售型业务:营业额增长8﹒3%至591﹒27亿元,占总营业额74﹒7%,分类溢利减少
       33﹒6%至56﹒59亿元;结算面积减少9﹒6%至345万平方米;
       1﹒期内,集团实现签约额1247亿元,下降26﹒7%;实现签约面积521万平方米,减少
         25﹒7%;
       2﹒截至2024年6月30日,集团锁定已签未结算开发物业营业额3214﹒5亿元。其中,
         1661﹒2亿元将於2024年下半年结算;
       3﹒集团新增总计容建筑面积达202万平方米。截至2024年6月30日,集团总土地储备面积
         5699万平方米;
    (三)经营性不动产业务:营业额上升7%至114﹒7亿元,占总营业额14﹒5%,分类溢利增长21%
       至75﹒63亿元。截至2024年6月30日,集团投资物业土地储备面积为928万平方米;
    (四)轻资产管理业务:营业额增长17﹒6%至58﹒93亿元,分类溢利上升39﹒2%至9﹒94亿元
       ;
    (五)生态圈要素型业务:营业额增长0﹒8%至26﹒38亿元,分类溢利上升6﹒2%至5﹒16亿元;
    (六)於2024年6月30日,集团的现金及现金等值为1166﹒04亿元,银行及其他借贷额为
       1768﹒68亿元,另有优先票据及中期票据合共611﹒85亿元,净有息负债股东权益(包括少
       数股东权益)比率为33﹒6%。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年10月,集团宣布分拆一项基础设施REIT於深圳证券交易所独立上市并设立公募基金,集团将
    认购该公募基金30%的基金份额。基础设施REIT的相关资产为位於山东省青岛市市南区山东路6号的购
    物商场。
  - 2023年12月,集团以10﹒07亿元人民币(相等於11﹒08亿港元)向控股股东华润股份(持有集
    团59﹒55%权益)增持华润置地(昆山)发展49%股权至全资持有。该公司主要从事项目投资、资产经
    营管理及物业管理,并持有位於江苏省昆山市核心区的昆山万象汇项目。
股本
发行股数7,130,939,579
备注: 实时报价更新时间为 27/11/2024 17:59
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