香港樓價自2021年8月歷史高位累計下跌已近三成,2025年是「續跌」還是「反彈」?見仁見智。仲量聯行香港主席曾煥平接受專訪時就指,預計今年樓價「起碼」跌5%,若以時鐘理論計,港樓現時處於「凌晨兩點」階段,距離黎明仍需時。他並解畫坊間「超額認購」、「大手掃貨」、「供樓負擔」等所謂入市風向,強調港樓仍貴到難以負擔。
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樓價跌夠沒了嗎?無論是有樓一族,還是無殼蝸牛,都恨不得手握水晶球。過去幾年一直是「看跌派」的曾煥平認為,鑑於經濟未見改善,樓市今年「起碼」跌5%;如果經濟情況再差下去、美聯儲減息次數不如預期、中美關稅戰等壞消息不斷湧現,有可能跌超過5%。
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