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    【洪灝策略】洪灝:港樓成交暴增有水分,美股黃金比特幣行情未完(普通話影片/繁體字幕)

      財爺陳茂波2月28日借《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」,短短5日一手交投即逾500宗,石硤尾新盤首輪推售更現4小時沽清,有代理更指已組織內地團來港睇樓。思睿首席經濟學家洪灝於最新一集《洪灝策略》就指,這麼多年經驗告訴我們,很多開發商喜歡講故事,背後都有很多「水分」。他提醒,樓價調整往往落後於經濟活動,坦言見到鄰近深圳的新界新盤開價30萬一平米,「不知道為甚麼有人買」。

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      儘管對港樓持續謹慎,但他明言,美股、黃金、比特幣的行情未完,原因包括新科技推動生產力高速發展、流動性充足、估值貴但未到最貴。


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