《駐滬專電》上海土地市場龍年第二輪拍賣，四地攬金近百億

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕28日上海專電》上海今日舉行2024年第二輪土地拍賣現場交易活動，本次共出讓4宗宅地，總出讓面積15.49萬平方米，總建築面積24.27萬平方米，總起價93.5億元(人民幣．下同)。最終，4宗地塊攬金99.8億元。
　　其中，浦東新區上鋼街道地塊成交價13.24億元，由中鐵置業競得，溢價10%；楊浦區長海社區地塊成交價4.98億元，由北京城建競得，溢價3.11%；松江區廣富林街道地塊以底價26.98億元成交，被國貿和松江交投聯合競得；閔行區梅隴社區地塊由安聯和安高聯合體以54.63億元競得，溢價10%。
　　上海中原市場分析師盧文曦表示，此次土地拍賣的結果符合市場預期。總體來看，上述塊地的成交價與目前市場上分化的情況比較貼切。好的地塊關注度較高，質地一般的市場的熱度就相對低一些。
　　盧文曦表示，新「滬九條」出台後，政策對於改善型購房需求也有大力的支持，此次出讓的地塊中也有適合市中心改善的項目，期待這些項目盡快上市。