《新股上市》物管商潤華服務(2455)開招入場費約4040元

　　《經濟通通訊社30日專訊》內地物管商潤華服務(02455)在港上市，全球發售7500萬股(授予包銷商超額配股權15%)，國際及香港分別佔九成及一成，今日起至2023年1月9日中午公開招股，每股招股價1.7元至2元，一手2000股「入場費」為4040.35元。該股預期2023年1月17日掛牌，上市獨家保薦人為中泰國際。
　　潤華服務為中國綜合物業管理服務提供商，業務重心放在山東省，亦有少數在管項目位北京及深圳等一線城市。該集團於2022年上半年在管38家醫院，105個公共物業，66個商業及其他非住宅物業，22個住宅物業。
　　潤華服務上市引入濟南槐蔭城市建設投資集團為基石投資者，投資4000萬人幣，假設每股發售價1.85元(即招股價中位數)，合共認購2408萬股，佔全球發售股份總數32.1%(假設超額配股權未獲行使．下同)，佔最終擴大股本8%。濟南槐蔭主要從事資本投資活動、自營交易土地歸整、分包服務、市政設施管理、城市園林綠化管理等。由濟南市槐蔭區發改局全資擁有。
　　假設每股發售價1.85元，潤華服務集資淨額約1.007億元，當中約54.3%用於戰略性投資及收購，以擴大物業管理業務；約28%用於開發、加強及實施集團信息技術；約17.7%用於完善員工激勵機制，以吸引、培養及挽留人才。(mh)